土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限的，但是就住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理暂无明确细则，要缴纳多少费用，怎么缴纳都没有明确规定。

我国对于房屋产权分为40年，和70年。不同的使用期限到期以后，国家在处理的时候稍有不同。大家在办理房屋产权续费的时候，可以到当地的相关部门进行具体的咨询。土地是我们生活中离不开的，所以大家在使用的时候，一定要遵守国家对于土地制定的各种规定。