顶楼住户并没有什么特殊的权利，和其它楼层的用户均是一样的。只不过居住顶层的话，更方便使用天台晾衣服、晨练等，而且顶层具备的私密性也是比较高的，极大程度的避免了蚊虫鼠蚁的侵犯，对居住者还是比较有利的。居住顶层的话，毫无疑问，在采光、通风、以及视野这几个方面是非常不错的。当个人上班回到家，可以边欣赏美景，边放松疲惫的心里，缓解极大的压力。而且有些顶层还好特别设计阁楼，可以打造成游乐室。购买顶层楼房之前，需要检查好房屋的质量，看是否存在裂缝、漏水等情况，要是会渗水，是一个极大的弊端，要让开发商修补好再交房。而且高层对于出行也是诸多的不便，尤其是在停电的时候，爬楼梯是一种极大的罪受。在顶楼还有一个好处，就是可以很好的降低外界产生的噪音，如过往车辆，商业街的叫卖声等，这样无疑给居住者提供了一个很好的居住环境。