其实对于有贷款的房子怎么买还是有办法购买的，具体有以下几种方法：
1、贷款转按揭转按揭是不购买有贷款房屋的简单直接的方式。转按揭的意思是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。你可以通过转按揭，将房屋原有的贷款情况转接到自己身上，从而完成二手房交易。
2、二手房首付款还清贷款余额购房者首付款还贷款余额是常用的方法。首付款还贷款余额适用于卖方贷款额度较低或者原房主已经归还大部分贷款,所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总销售额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,来进行下一步交易。
3、贷款还款购房者可以要求卖方用其名下抵押物(如其他房产),先结清按揭贷款，等房产过户完销售易后，再用你支付的购房款还清抵押物的贷款，重新获得抵押物的完整产权。