如果开发商不办网签是不合法的，买方可以要求索赔，甚至还能退款，具体情况要看合同规定。《城市商品房预售管理办法》第十条明确规定商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。开发商迟迟不办理网签，一般情况下有两个原因，一是房管部门没批该栋房源的预售证或间接干预不让网签，二是开发商自身原因不给网签。如果是第一种情况，只能等待了，这个开发商也没办法。如果第二种情况，则最可能的原因是全款购房，因为全款购房，一旦网签资金会进入房管部门的监管账户，而不会直接到开发商。为了现金流，开发商可能会推迟网签时间，但是大概率不会签，只是时间早晚问题。