一、建筑机械塔吊租赁合同怎么写

在租赁合同中要写明租赁合同当事人的姓名或名称和住所；写明租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明租赁合同的履行期限、地点和方式；写明租赁合同的违约责任、解决争议的方法等。

出租人和承租人就建筑机械塔吊的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。租赁协议是指某人将标的物的占有权或控制权授予另一人以换取租金或其他给付的协议。租赁合同属于诺成合同、有偿合同、双务合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 租赁合同是诺成合同，租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

二、租赁合同是双务合同吗

租赁合同是双务合同，双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同，买卖合同是双务合同的典型。双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。双务合同中，双方当事人承担的义务与他们享有的权利相互关联，互为因果，除法律或合同有特殊规定外。双方应同时对等给付，一方不能要求他方先行给付。在等价交换的商品经济关系中，绝大多数的合同，都是双务合同。

租赁合同纠纷不属于专属管辖，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

塔吊租赁合同要在自愿的前提下签订，要有双方当事人的亲笔签字。租赁合同不仅是双务合同，还是诺成合同。签订租赁合同的当事人要具备民事行为能力，合同的内容不能违反法律规定，要能够表达当事人的真实意愿，这样的租赁合同有效，若是租赁合同存在纠纷，可以自行协商和解。