网站首页
手机版

签完租赁合同租金拖欠多久可以解除

更新时间:2022-12-07 18:14:35作者:智慧百科

签完租赁合同租金拖欠多久可以解除

一、签完租赁合同租金拖欠多久可以解除?

解除合同的时间以租赁合同的约定为准,承租人逾期不支付租金的,出租人有解除合同的权利。

《民法典》

第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

二、可以单方解除租赁合同的情形有哪些?

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

三、拖欠租金拒不支付申请强制执行的条件有哪些?

1、申请执行的法律文书已经生效;

2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人;

3、申请执行人在法律文书生效两年内提出申请;

4、申请执行的法律文书有给付内容,且执行标的和被执行人明确;

5、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务;

6、属于受申请执行的人民法院管辖。

四、拖欠租金拒不支付的强制执行申请书应载明哪些内容?

1、申请人信息,包括姓名,年龄,住址,联系方式。

2、被申请人信息,包括姓名,年龄,住址,联系方式。

3、申请执行依据。

4、申请请求,如申请强制执行被申请人履行债务。

5、事实与理由。

6、落款,申请法院、申请人、日期等。

无正当理由拖欠租金属于违约,出租人除了可以单方面解除合同之外,还可以要求承租人承担相应的违约责任,例如按租赁合同的约定支付违约金,此外出租人也有义务支付拖欠的租金。解除租赁合同后,也可以追究承租人的违约责任。

为您推荐

交通赔偿诉讼被告人有哪些人(交通赔偿属于什么案件)

1、事故车辆驾驶员。2、车辆所有者。3、事故车辆保险公司或者是承担事故车辆,或者是强制交通保险的相关机构。4、事故车的所属单位。5、试乘服务者。

2022-12-08 07:05

招商信用卡逾期协商还款技巧有哪些

确实没有经济能力偿还的直接向银行提供相关的困难证明,如还款人的负债表,无工作证明,失业证明等,是把名下没什么财产的查询清单直接告诉银行,一般在系统里面一查询就知道了。告诉银行的确不是恶意套现,只是正常

2022-12-08 07:05

逾期多少钱会被起诉(银行逾期多少钱会被起诉)

一般来说只要欠款的金额超过一万,都有可能被起诉,只是时间的区别。毕竟对于银行而言,大批的逾期一个个起诉实在耗费成本。所以在拿起法律的武器前,是有一个周期的。先采用电话短信催收,再上门催收,连续逾期三个

2022-12-08 07:05

信用卡逾期的影响有哪些?(贷款逾期与信用卡逾期的后果是什么)

一般情况下,大部分的银行都可以微信卡持卡人提供容时容差的服务,简单的来说,就是到了还款日之后,还可以为用户提供2~3天的宽限期,在宽限期内正常还款,那么借款人就不算逾期,不会影响用户的个人信用。

2022-12-08 07:05

信用卡逾期罚息利率是多少? 信用卡 逾期 罚息

信用卡罚息对于目前所有的银行包括国有银行和商业银行都是一样的,均为从消费产生当日开始计算,日息万分之五,按每个月收取复利,这个罚息拖得越久,总金额就越高,所以在信用卡逾期后应及时还款,逾期不仅会产生罚

2022-12-08 07:05

信用卡逾期还不上怎么办会坐牢吗

信用卡逾期是属于民事纠纷,一般是不用坐牢的。但是如果是涉嫌恶意透支,信用卡诈骗的话,持卡人需要承担刑事责任。信用卡逾期还不上,持卡人可以向自己的家人朋友借款,先还上信用卡的欠款,等自己有能力之后再还给

2022-12-08 07:05