案情简介

本案是一起离婚且恶意转移财产案件。男方长期在外地工作，夫妻双方聚少离多，女方婚前出资首付，购买了房产，权利人登记在女方一人名下，婚后夫妻共同还贷，将房贷还清，男方还为此向自身朋友借债。近年来，夫妻感情比较淡漠，女方趁男方在外地工作之际，擅自将该房产变卖，且将售房款隐匿。男方回沪后，与女方交涉无果后，找到本律师，要求提起离婚诉讼，维护自身权益。 本律师在接手案件后，首先从系争房产的性质着手，根据《婚姻法司法解释三》第十条，律师明确指出虽然该房产登记在女方名下，但属于夫妻共同财产，在离婚时，非购房一方在婚姻期间共同参与该房屋还贷的，其有权参与分割该增值部分。当原告得知自己的权利在法律的保护范围中时，原本焦虑的心情开始放松了下来。案件立案后，本律师及时向法院申请了调查令，向房产交易中心查询了被告与案外人的房产交易合同，进而确定了交易的价格。然而，在查阅房产交易合同的过程中，细心地发现交易价格低于市场实际的价格，为探明究竟，本律师不厌其烦两次驱车找寻到交易的房产地址，终于找到了购房的买家，但买家却不愿向律师透露真实的成交价格，因此，本律师告知买家，如果买家坚持不透露的话，我们则认为房产交易中心存档的交易价格是真实的，那么该价格显然低于市场实际价格，交易双方存在恶意串通损害第三人的情形，因此会提交法院请求该交易无效，在此状况下，买家为避免自身利益受损，最终将真实的成交价格告知了律师，为逃避税收，交易双方将成交价格做低了近90万，这就意味着律师为原告多争取了近90万的夫妻共同财产进行分割。 在庭审过程中，被告开始还振振有词，自以为能瞒天过海，但当原告将采集到的相关证据一一出示的时候，被告无言以对，原告律师从情理上对被告的行为进行了谴责，从法律上剖析了财产的分割依据，法院也采纳了原告的证据，对被告进行了教育，最终被告无奈地接受了原告的调解方案，双方以调解离婚，目前原告已经收到首批执行款，原告非常满意最终的结果。

办案思路及心得

在案件办理过程中，要充分运用平时积累的办案经验，整理出清晰的办案思路，从细节中发现问题，不放过一丝可疑的线索，积极地收集证据，采取必要的手段克服困难，这样才能最大程度地保障当事人的利益。（由于离婚案件涉及当事人的隐私，故本案例隐去当事人的姓名以及具体涉案金额）

裁判结果

最终被告无奈地接受了原告的调解方案，双方以调解离婚，目前原告已经收到首批执行款，原告非常满意最终的结果。