房屋合同纠纷诉讼流程有哪些?

更新时间:2023-01-05 10:02:51作者:未知

房屋合同纠纷诉讼流程有哪些?

一、房屋合同纠纷诉讼流程有哪些?

(1)起诉准备,主要是收集与案件有关的证据和写起诉书,例如房产证、购房合同等;

(2)向法院起诉,起诉前要确定法院管辖权,然后提交准备好的起诉书和证据;

(3)法院受理案件后,按要求预先缴纳诉讼费用,等待法院开庭审理案件。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

二、合同纠纷利息如何计算?

按照当事人约定的计算方式进行计算。

借款合同或者贷款合同中,当事人可以在合同中约定利息以及利息支付方式等。

借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。

借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,参照逾期罚息利率标准计算。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第六百八十条

禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。

借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。

借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;

自然人之间借款的,视为没有利息。

三、合同纠纷属于刑事案件吗?

合同纠纷不属于刑事案件,合同纠纷依据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定是基于当事人对合同的内容、效力等产生的有关当事人之间的人身关系和财产关系的纠纷,这类纠纷不涉及刑事领域的犯罪概念,情节一般较为轻微,属于民事性质的案件。

房屋合同纠纷诉讼就是向人民法院提交相关的材料申请就可以了,合同纠纷的利息计算是按双方当事人在合同中约定的条款进行计算的,若是借款合同没有约定利息的就默认为没有利息。合同纠纷属于民事案件的范畴而不是刑事案件。

为您推荐

判处拘役或管制还有工作吗? 管制和拘役在哪里服刑

判处拘役或者管制是否还有工作,都是不确定的,若是劳动者和用人单位签订的合同中规定者劳动者不能有任何行政或刑事处罚,那工作就没了,且即使当事人身上有案底的话,也不影响其找工作。

2023-01-31 12:04

我国规定什么是共同犯罪案件?

二人以上的团体或者是组织实施的犯罪的行为。我国明确的规定了共同犯罪案件的情况和适用的处罚内容。共同犯罪案件的性质是十分恶劣的,将会接受比个人犯罪更严重的刑事处罚,这是合理的行为。

2023-01-31 12:04

两次盗窃被判后又盗窃会加重处罚吗?

会加重处罚的。盗窃他人的财物是一种性质非常恶劣的违法犯罪的行为,将会对他人的财产安全造成非常大的威胁。并且盗窃的行为是行为犯罪,不管是否最终得手,只要出现了盗窃行为的就将需要承担相应的法律责任。

2023-01-31 12:04

欺诈发行股票、债券罪的量刑内容是什么?

情节不严重的、且涉案金额不高的一般处以五年以下的有期徒刑、拘役或者是相关的管制,并处以一定金额的罚金;如果是以单位的形式犯罪的,也会处以五年以下的有期徒刑,对于直接的责任人也会判刑处罚。

2023-01-31 12:04

一般商业贷款怎么处理?(商业贷款是怎么回事)

一般商业贷款的流程,是需要借款人与相应的开发商签订购房合同,并缴纳百分之三十以上的购房款,在到银行办理房屋抵押登记等手续,来办理商业贷款,最后借款人采用等额偿还法办理还款。

2023-01-31 12:04

口头合同的成立条件是什么?

口头合同的成立条件是当事人有订立合同的协议、一方发出要约,另一方在期限内作出承诺以及承诺到达当事人并生效,且只要双方承认,那这个口头合同也是有效的,但合同双方还是签订纸质合同。

2023-01-31 12:04