网站首页
手机版

房产律师收费后什么时候立案?

更新时间:2022-12-02 13:01:53作者:智慧百科

房产律师收费后什么时候立案?

一、房产律师收费后什么时候立案?

房产律师收费后符合条件的就会立案。

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

二、房产继承的步骤是什么?

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

在当代的社会,如果发生了房产方面的一些纠纷的,是可以委托律师来处理相关的事项的,比如说可以委托律师代为起诉,但是在这种情况之下,肯定是需要提交民事起诉状并且缴纳一定的费用,至于是否符合立案的条件,需要根据人民法院按照法律当中的规定来确定。

为您推荐

公证遗嘱效力还优先吗? 公证遗嘱还有优先效力吗

公证遗嘱的效力不是优先的。民法典规定,立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。所以民法典没有确立公证遗嘱的效力优先于其他遗嘱。避免赋予公证遗嘱过于绝对的优先效力,切实尊重立遗嘱人的真实意愿,给予

2022-12-03 10:02

取保候审什么时候批下来,取保候审多久可以批下来

符合取保候审条件的,一般在3日内就会批下来。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在3日以内作出决定;不同意变更强制措施

2022-12-03 10:02

取保候审公司可以解除劳动关系吗

劳动者在取保候审期间,用人单位不能与劳动者解除劳动合同/解除劳动关系,犯罪嫌疑人还未被人民法院判处有罪的,不能认为是罪犯,也不能认为被追究刑事责任。所以不能在取保候审期间解除劳动关系。

2022-12-03 10:02

取保属于刑事强制措施吗 取保是刑事强制措施么

取保候审是刑事强制措施之一。取保候审有法定期限,不能超过一年,在法定期限内侦查机关无法找到充足的证据认定犯罪嫌疑人参加了犯罪,只能暂时解除取保候审。但是如果后续发现新的证据,侦查机关和检察机关还是会继

2022-12-03 10:02

离婚可以一方单独承担债务吗 离婚可以一方单独承担债务吗

协商一致,可以由一方承担债务。夫妻婚内的债务原则上应当由夫妻双方共同偿还,双方也可以在婚内通过公证双方签订的债务财产协议,约定债务由一方或者双方承担,一般是双方平等自愿基础上签订的都是合法有效,但是该

2022-12-03 10:02

被刑事拘留多久可以取保候审出来

刑事拘留后都是可以申请取保候审的,法律对此没有具体的期限上的规定。被刑事拘留之后,都是可以申请取保候审的,相对应的部门也会在七天之内做出决定,并不是说每一个犯罪嫌疑都可以申请取保候审,只有满足刑诉法所

2022-12-03 10:02