关于栾川县商品房契税缴纳政府补贴办法的通告

　　为做好“六稳”工作，落实“六保”任务，响应国家“服务于民、让利于民”号召，缓解居民因疫情造成的生活压力，使广大群众切实享受政策红利。同时，进一步促进栾川县房地产业良性循环和健康发展，保障群众住房需求，支持合理住房消费。根据《中华人民共和国契税法》有关规定，现就商品房契税缴纳补贴办法通告如下：

　　一、申领范围

　　自2014年1月1日至2022年12月31日，在栾川县购买新建商品房(以购房合同签订日期为准，不含二手房)，在房管部门取得网签备案合同，但尚未缴纳契税的购房者。

　　且在2022年9月20日至12月31日期间缴纳契税(具体时间以契税完税凭证填发日期为准)，可认定为本次符合申领范围的对象。

　　在2023年1月1日(含本日)以后缴纳契税(具体时间以契税完税凭证填发日期为准)，不再享受本次补贴政策。

　　二、补贴标准

　　对符合申领范围的对象，经审核无误，按照缴纳契税总额20%的比例给予补贴。

　　三、补贴方式

　　契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。补贴资金通过银行转账方式发放至申请人(房屋所有权人)提交的银行账户。

　　四、契税缴纳办理方式及流程

　　(一)办理方式

　　纳税人可以通过集中代办、现场办理的方式缴纳房产契税。集中代办由房产开发公司为购房人开展纳税帮办，到县政务服务中心窗口集中办理;现场办理由纳税人自行到县政务服务中心窗口办理。

　　(二)资料准备

　　1.增量房居住(购新房)所需资料：商品房买卖合同、购房全额发票、户口本(夫妻双方及未成年子女)、身份证(夫妻双方)、结婚证或离婚证(单身无需提供)、银行卡。

　　2.增量房非居住(购新商业用房)及企业、单位新购商品房所需资料：商品房买卖合同、购房全额发票、身份证(合同上的买受人)或单位统一社会信用代码证、银行卡。

　　注：纳税人丧偶——如果户口本显示夫妻关系且已盖注销章，可不提供结婚证和死亡证明。

　　以上所有资料均需审核原件，请携带原件办理。

　　(三)现场办理地址及办理时间

　　办理地址：县城伏牛北路与耕莘路交叉口东南凤凰广场栾川县政务服务中心

　　办理时间：工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00

　　咨询电话：0379-66873993

　　(四)特别提醒

　　1.在常态化疫情防控期间，现场办理必须佩戴口罩，出示健康码，严格遵守疫情防控相关要求。

　　2.个人缴纳契税可通过刷银行卡或手机扫码(微信、支付宝)办理。手机扫码请提前绑定银行卡，设定银行卡支付限额，避免无法进行大额支付情况，确保顺利缴税。

　　五、契税补贴办理方式：现场办理

　　2022年9月20日至2023年1月20日(含)之间，在政务服务中心契税补贴申请窗口，按照契税补贴申请要求，提供相关资料的原件和复印件：商品房买卖合同、身份证(合同上的买受人)或单位统一社会信用代码证、契税完税凭证、银行卡或单位银行账户，准确填写《契税补贴申请表》，由县税务局、县住建局、县自然资源局提供一站式办理服务。

　　特此公告。

　　栾川县财政局

　　国家税务总局栾川县税务局

　　栾川县政务服务中心

　　栾川县住房和城乡建设局

　　栾川县自然资源局