美国再对中国企业家出手?负债超千亿,还能乐观下去吗?

更新时间:2022-12-14 00:06:38作者:智慧百科

美国再对中国企业家出手?负债超千亿,还能乐观下去吗?



文 | 华商韬略 600

12月12日,有传闻称,富力地产创始人兼总裁张力,被美国指控涉嫌行贿,并被英国伦敦警方逮捕,或将面临被引渡到美国受审。

随后,富力地产与晚间发布了一条公告,证实了该传闻的真实性。



根据《福布斯》报道显示,早在11月30日,张力就已经被伦敦警方逮捕,当天便以1500万英镑保释,其中富力提供1000万英镑的担保,张力自己则提供剩余500万英镑,并向美国提出异议。

如今,根据《彭博社》报道,张力将被安置在一个公寓中,有前军事特工轮班看守,同时不能使用任何能够连接到互联网的设备。

不过,根据今早富力地产的另一份公告称,并没有就保释提供任何保证金,同时本案将不会对公司的业务及营运有重大不利影响。

话虽如此,富力地产仍然不免被波及,12月13日,富力地产港股跌超10%,甚至一度达到14%。



根据美国的指控称,该案最早可追溯到2015年。

2015年8月,富力地产的子公司在美国加州收购了一个开发项目,同事张力通过加州当地华裔黄永乐的介绍,认识了美国加州前公共事业部主管Nuru。

2018年,Nuru来到中国,富力为其提供了五星级酒店。同时张力在邀请Nuru参观张力的私人别墅时,赠与其一瓶价值2070美元的葡萄酒,而Nuru并未按要求上报。

2020年,Nuru被逮捕,直到今年5月,Nuru承认了多项贪污罪名(其中除上述指控外的罪名均与富力无关),最高可能面临20年监禁。

鉴于美国指控的原因及当下的世界局势,目前有舆论认为,这或许是美国开始对中国富豪海外资产收割的开始。

图注:美国加州前公共事业部主管Mohammed Nuru



不论真实情况究竟为何,这件事或许对富力地产本就艰难的境况再度踩上一脚。

2020年,还是富力地产高光的一年,那一年销售金额突破1300亿,跻身千亿房企阵营。然而很快,富力地产就发生一系列债务违约事件,成为人们口中的“爆雷企业”。

根据富力地产的财报显示,2021年全年亏损163.5亿元,2022年上半年则净亏损68.99亿元,而债务余额高达1262.45亿元,负债压力相对较大。

亏损的同时,富力地产开始不断出售资产,其董事长李思廉在年报中指出“规模及速度前所未有”。

不过,这已经不是富力地产第一次承压。此前,富力地产有多次因为高负债率而濒临生死,几乎每隔几年就会有一次报道“目标是撑过明年”。

幸而富力的两位创始人一直很乐观,至少从外界来看是这样。

2018年,彼时的富力刚刚耗资199.06亿元,从万达手中购置了77家酒店达成“世纪交易”,就立刻面临“活下去”的困境,当时的媒体认为“世纪交易”就是雪上加霜的原因。

同年的一场发布会上,富力的另一个创始人李思廉说:“成为世界最大的豪华酒店业主,感觉很好,起码自己在出差的时候,可以受到特别的关注。”

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