新京报贝壳财经讯（记者王雨晨）1月16日晚间，建设银行发布关于住房租赁基金出资设立子基金的公告，该行出资设立的建信住房租赁基金（有限合伙）（以下简称“住房租赁基金”）拟与万科企业股份有限公司及其下属公司（以下简称“万科集团”） 合作设立子基金，基金规模为人民币100亿元，其中住房租赁基金认缴规模不超过人民币79.99亿元。

此前，为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持租购并举，加快发展长租房市场，增加保障性租赁住房供给，促进房地产业良性循环和健康发展，建设银行出资设立住房租赁基金，基金募集规模为人民币300亿元，其中建行认缴人民币299.99亿元。2022年10月，住房租赁基金正式成立。

公告显示，子基金目标定位和投向与住房租赁基金保持一致。双方将通过子基金在长租公寓领域共同参与市场化投资，充分发挥“产融结合”的优势，以资产收购、股权投资、经营权购买等方式，专注投资于万科集团及双方认可的其他市场化主体持有的住房租赁项目，为社会提供优质高效的市场化长租房或保障性租赁住房供给。

建设银行指出，该行始终紧跟国家住房制度改革步伐，形成住房金融业务特色和优势。通过住房租赁基金与万科集团共同出资设立子基金，深入推进住房租赁战略实施，以市场化、法治化、专业化运作，助力探索房地产发展新模式，促进房地产业平稳健康发展。同时其将充分发挥集团优势，推动住房金融业务向覆盖租购两端、服务存量转型升级的模式发展，形成集股权投资、资产并购、信贷支持、租赁运营、REITs发行等为一体的全方位住房金融服务体系，持续巩固其在住房金融领域的差异化竞争力。

编辑 徐超

校对 李铭