2023年1月张家港楼市销售排行榜出炉,这些房企和楼盘领跑!

更新时间:2023-02-04 17:08:29作者:智慧百科

2023年1月张家港楼市销售排行榜出炉,这些房企和楼盘领跑!

据克而瑞苏州房产测评统计,2023年1月张家港市商品住宅供应面积为1.3万㎡,同比减少90.29%;1月张家港仅有市区城东板块的时代东宸上品领取预售证。

1月张家港商品住宅成交面积为3.99万㎡,同比减少60.05%,供求量创下近五年同期新低

1月张家港商品住宅的成交均价为15447元/㎡,环比下跌0.67%,同比下跌4.99%,均价下跌的原因主要是受到成交结构的影响,1月张家港主力成交板块为塘桥、金港等外围板块,一定程度上拉低了成交均价。

扫码加克而瑞分析师

回复“张家港”进张家港楼市群

0 1

企业榜

全口径榜

从1月全口径销售金额排行榜来看,碧桂园1亿元的销售表现夺得冠军之位,其参与开发的云筑、玖珑台、天璞花园等项目去化优秀,助力碧桂园全口径销售金额拔得头筹。

金新城置业凭借参与开发的万科金新城大都会、棠颂云著等项目,以0.85亿元的成绩荣获亚军。

乐悦生活公司则凭借参与开发的乐悦生活广场一个项目,以0.83亿元的销售成绩摘得季军。

此外,弘阳地产、新城控股、中锐地产、万科地产等亦跻身TOP10榜单。

1月全口径金额榜TOP10的入榜门槛为0.35亿元。TOP4房企的全口径销售金额最大差值仅为0.18亿元,可见2023年开年,头部房企竞争就相当激烈。

从成交均价来看,TOP10房企中有九成成交均价超1.5万元/㎡,其中仅有金新城置业与中锐地产2家房企成交均价超过2万元/㎡。

1月本就是楼市淡季,叠加春节返乡潮,导致了在张家港的房企2023年开局销售表现略冷淡。

从1月张家港房企商品房全口径销售面积榜来看,TO3房企销售面积均超过了0.5万㎡。

前两名被碧桂园乐悦生活公司包揽,全口径销售面积分别为0.62万㎡0.59万㎡

弘阳地产也凭借与碧桂园共同开发的云筑项目的热销,以0.5万㎡的销售面积位列第三。

此外,金新城置业、新城控股、青禾置业等房企也榜上有名。

权益榜

从权益金额榜来看,乐悦生活公司0.83亿元的权益销售金额拔得头筹,碧桂园0.7亿元的权益销售金额位列第二,中锐地产0.52亿元的权益销售金额位列第三。

入榜房企的权益销售金额前后排位差距不大,最小差值在0.02亿元,最大差值在0.18亿元。

从成交均价来看,均价超过了2万/元㎡的房企有2家,其中金新城置业以23489元/㎡的均价,位居房企均价之首。

在权益面积榜单中, 前三甲房企为乐悦生活公司、碧桂园、青禾置业。乐悦生活公司的权益销售面积为0.59万㎡,碧桂园的权益销售面积为0.44万㎡,青禾置业的权益销售面积为0.31万㎡

上榜房企的权益销售面积门槛值仅为0.19万㎡,并且除了TOP2房企遥遥领先,TOP3-10房企权益销售面积相差不大。

0 2

项目榜


云筑0.44亿元、0.26万㎡、25套的销售表现位列张家港2023年1月商品住宅销售金额、面积、套数三榜榜首。

棠樾世家0.22万㎡、19套的销售表现摘得面积、套数双榜亚军,其成交金额为0.38亿元,位列金额榜第三。

万科金新城大都会的销售金额为0.39亿元,位列成交金额榜第二。

张家港智慧科学城的销售面积为0.2万㎡,销售套数为15套,位列面积、套数双榜第三。

此外,金辉滨河云璟、新城和樾、玖珑台等项目也榜上有名。

统计时间:2023年1月

统计区域:张家港

数据口径:商品房


本文仅为个人观点,不代表所在企业立场,供参考

引用数据及观点请注明来源:克而瑞苏州房产测评(cricfjsz)

01

02

03

04

05

06

仅代表克而瑞苏州机构观点,供参考引用数据和观点必须经克而瑞苏州工作人员同意转载务必按照以下格式:转自:克而瑞苏州房产测评(cricfjsz)