突发!自然资源部发文,取消集中供地!已确定!

更新时间:2023-02-03 07:45:53作者:智慧百科

突发!自然资源部发文,取消集中供地!已确定!

今天,一份自然资源部办公厅在2022年12月8日发布的《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》在网络上流传。

从下面文件划重点提出第三部分“建立拟出让地块清单公布制度”中,第五点和第六点的规定意味着集中供地制度全面取消。

其中,第五点中的“每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月。给市场主体充足的时间预期预判。”

第六点中的“详细清单内的地块,在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告。有序组织出让,并在公开的拟出让时间段内全部推出。”

从今年各地把握供地节奏和房企投资拿地看,该文件具有积极的指导作用。

2022年集中供地工作推进中,过于密集的供地,导致房企拿地的准备工作遇到了很多困难,最终导致对于地块的情况掌握不到位,也影响了投资拿地的策略

此次政策明确了3个月的缓冲期,实际上是给足房企充足的时间来掌握地块信息,本质上也是希望土地供应工作和市场需求做紧密的对接

这一政策不代表要取消集中供地,但代表集中供地也要进一步优化。有利于众多房企不在同一个板块、时间段集中入市,更加利于市场的良性发展,极大激活2023年土地投资市场。

原文件如下:






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