横店,这个拆迁的地方,原来是修建还建小区

更新时间:2023-01-17 00:53:55作者:智慧百科

横店,这个拆迁的地方,原来是修建还建小区

昨日,小编提及横店编组站以东的一个拆迁的村庄

有2个网友私信告知

此区域将建设横店的还建小区

这里特别感谢网友的告知


横店,2010年开始,按照武汉市的要求,在街道南部建设黄陂临空经济示范园区,沿川龙大道(横店转盘--后湖)两侧的村庄基本被拆除干净。

下图为2012年横店临空园区卫星图像,临空园区的马路轮廓已经出来了


2010年,国家第6次人口普查数据显示,横店街道户籍人口50544人,大约1万多户,大部分居住在农村地区。

简单说,就是横店要还建的房子很多,网友推测需要15000套以上(按面积还建的话,有很多家庭需要还2-3套房子)。

黄陂要建还建房,需要解决两个问题,一个是资金,一个是土地,资金还有办法解决,主要是土地不好搞,黄陂每年能开发建设的土地是有指标的(大约每年住宅土地1-2000亩左右,你都建了还建房,不卖地修商品房的话,黄陂就更没有资金修路架桥建设还建小区了),横店只能几年才建一个中型小区。

加上横店位于天河机场限高区,房屋建设高度有规定,小区容积率都不高得情况下,自然土地更加缺乏

横店镇上,川龙大道西侧,一水的还建房(空港花园等),天阳路片区的后湖人家,横天公路上的新春花园面积都不小,但仍然满足不了横店的还建需求(有很多人拆迁7、8年还没拿到房子)

下图为横店街道还建小区分布图(绿色方框内为已经建成的还建小区,黄色方框内味待建的还建小区,各位发现没有,横店还建小区,基本都位于地铁站点附近)


怎么办,只有往其他地方想办法了,比如横店编组站东面。这个区域,规划里是可以开发的地方,也可以建设20多层的住宅楼,做还建小区不错(环境不错,比较安静,但交通方面,就只能靠小车和电瓶车通行了)

横店的还建房建设还任重路远,随着天河高铁站及商务区的即将开工,在天河高铁站周边也有不少村庄,盘龙城剩余的空地不多的情况下,到时建设到横店也不是不可能(比如天河街道的还建房就即将在横店转盘处兴建),这对于横店来说也不是个坏事,人越多,本地的商业才有机会更加发达。

下图为天河高铁站和商务区计划落地区域的最新卫星图


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