在如今，由于国内房价不断上涨，很多人地区都实行了严格的限购的政策，购买第二套房的话，一般是会有限制的，很多人对此的了解不多，那么二套房房贷政策是怎样的?首付比例是多少?下文就来带大家了解一下。

二套房房贷

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

那么二套房首付比例是多少?在不同的地区，二套房首付比例政策有所不同。以广州为例，购买第二套房产的时候，首付比例为70%，利率调至1.3倍。而在很多三四线城市，购买二套房是没有限制的。