1）、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等
2）、房价，包括税费、面积差异的处置、价格与花费调整的特殊商定等；
3)、付款商定，包括优惠要求、付款时间、付款额、违约职责等
4)、托付商定，包括时限、逾期违约职责、设计变换的商定、房屋交接与违约方职责等
5)、质量准则，包括装饰、设备的准则、答允及违约职责和基础设施、公共配套建筑正常运转的答允、质量争议的处置等
6)、产权登记和物业管理的商定
7)、保修职责
8)、乙方使用权限
9)、两方认定的争议仲裁组织
10)、违约赔偿职责
11）、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备准则等。而一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付商定、两方违约职责商定等内容。二手房购房协议会加入户口商定和水电煤气花费结算等事项。