1、第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。
2、计算公式如下：　　每月等额还本付息额=贷款本金×　　其中：还款期数=贷款年限×12　　如以商业性贷款20万元，贷款期为15年，则每月等额还本付息额为：　　月利率为5.04%÷12=4.2‰，还款期数为15×12=180　　200000×4.2‰×(1+4.
2)　　即借款人每月向银行还款1642.66元，15年后，20万元的借款本息就全部还清。　　等额本金还款法　　讲解：等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式。其计算公式如下：　　每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率