1、没结婚，房产证是可以写两个人名字的（一个人拿产权证，也个人拿共有权证，效力一样）。前提是合同上要写上你们两个人的名字，并办理产权比例公证。如合同上只写了一个人的名字，没结婚可加不上去。只能结婚了，产权证下来再加上。
2、两个人做为共同借款人来贷款，一个人是主贷人，一个人是共同贷款人（谁做都可以），审核的是两个人的还款能力，双方都有还款的责任，按揭还款帐户只能是一个人的名字，写主贷人的。不用两个人分别还，每个月交齐了就行了。