房屋贷款还清后需要完成下列手续，才能拥有房子的完全产权：
1、贷款完结手续，贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。
2、办理房贷时，银行一般都会在房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。
这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他物权证》，或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了房子完全产权。
3、如果您申请贷款时曾到担保公司办理过担保手续，那么还清房贷后，在办理解除抵押手续前，需到担保公司办理撤销担保手续，同时要回担保时所缴纳的担保押金。