北京共有产权房价格怎么算?

更新时间:2022-08-05 18:01:56作者:未知

北京共有产权房价格怎么算?

  ➤北京共有产权房销售定价及个人产权份额比例确定

  ✔共有产权住房项目的销售均价,应低于同地段、同品质普通商品住房的价格,以项目开发建设成本和适当利润为基础,并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定。销售均价在土地供应文件中予以明确。

  ✔开发建设单位依据销售均价,结合房屋楼层、朝向、位置等因素,确定每套房屋的销售价格,价格浮动范围为±5%。

  ①购房人产权份额,参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定。

  ②政府产权份额,原则上由项目所在地区级代持机构持有,也可由市级代持机构持有。

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