2022重庆垫江秋季房交会活动指南

　　一、活动时间

　　10月1日上午9时起——11月30日下午6时止

　　二、地址

　　线下展示地点：垫江县体育文化公园

　　线上展示：点此进入扫描二维码进入重庆垫江秋季房交会

　　三、参展项目

　　此次房交会以“线上+线下，地产+相关行业”融合的新模式推出政府补贴、企业让利、银行支持的新政策。

　　设展位面积约 500 ㎡，参展企业近 40个，涵盖垫江县大部分在售房产开发项目和优质家装、家电、家居等商贸企业，可满足不同消费层次的购房需求;

　　同时，还有9家金融机构，提供多种金融政策服务。

　　四、优惠政策

　　(一)购房可享契税金额100%补贴

　　1.在垫江县内各房地产开发企业完成房屋交易的新售商品房、车位、商服用房、办公用房成功的，可由房地产开发企业向住建委申报契税金额100%的补贴。

　　2.契税奖励实行先征后奖，以购买商品房纳税人提供的契税完税凭证为依据，商品房交易时效以取得网签合同时间为准。

　　3.前900名住宅购房者凭网签合同，可领取2000元家具、家电、建材等消费券，到参与活动的指定场所进行消费。

　　(二)公积金贷款优惠

　　住房公积金缴存职工可享受降低首付款比例、提高贷款额度、扩大住房公积金支持范围等公积金政策。

　　1.其中，降低首付款比例为职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例由40%降低为30%;多子女缴存职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例降低为25%。

　　2.提高贷款额度为住房公积金个人住房贷款个人最高贷款额度从40万元提高到50万元;夫妻参贷的，缴存职工家庭最高贷款额度从80万元提高到100万元。多子女缴存职工家庭申请住房公积金个人住房贷款的，个人最高贷款额度提高到60万元;夫妻参贷的，家庭最高贷款额度提高到120万元。

　　3.扩大住房公积金支持范围是深化川渝住房公积金“互认互贷”，四川住房公积金缴存职工在我市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。

　　4.支持灵活就业人员购房，符合条件的灵活就业缴存人家庭购买第二套住房，可申请住房公积金个人住房贷款。同时，我市灵活就业人员住房公积金贷款调整为支持家庭首套及第二套住房，最高贷款额度参照在职职工执行。

　　(三)可申请住房装修贷款

　　活动期间购房的市民，还可申请住房装修贷款。

　　1.目前，垫江县工行、农行、中国银行、建设银行、邮储银行、农商行、重庆银行、三峡银行、中银富登村镇银行均可根据客户征信情况、还款能力综合评价，以纯信用方式授信，提供最高50万，最长5年，年化利率最低3.7%的消费贷款。用于家庭装修、添置家具家电等家庭大额消费。还款方式为按月结息到期还本或等额本息。

　　2.商业银行住房按揭贷款的住房套数认定为认贷不认房，即以人行征信报告为准，看夫妻双方有无未结清个人房贷记录。

　　3.若夫妻双方征信报告上均无住房贷款记录或已结清，则本次申请为首套房。有一笔未结清房贷记录，则本次申请为二套房;贷款金额为首套房最高贷款金额为所购房屋价值的80%，二套房最高贷款金额为所购房屋价值的70%，目前第三套房不能申请贷款;贷款利率为目前，首套房贷款利率为当月LPR减去20基点，二套房贷款利率LPR上浮60基点起;贷款期限为最高30年，且需同时满足贷款人年龄加贷款期限不超过75周岁;承贷银行有工行、农行、中国银行、建设银行、邮储银行、农商行、重庆银行、三峡银行均可办理个人住房按揭贷款，具体视房地产开发企业合作银行情况而定。

　　(四)家装、家电、建材等多重优惠福利

　　活动期间购房，还能享受家装、家电、家居、建材等优惠。

　　1.国美电器的优惠福利是领取国美电器消费券，享受以旧换新至高补贴800元、预约购等多重优惠福利;

　　2.重百商社电器的优惠福利是可凭身份证和购房合同领取1500元现金套券，按券面指引使用;

　　3.昊政电器有限公司(海尔专卖)的优惠福利是1元设计全屋装修方案，百万优惠券购机立减;

　　4.苏宁易购(垫江西欧花园步行街店)的优惠福利是全场商品均按照出厂价补贴300-15000元不等，限购类产品为每户限购空调柜机1台、挂机3台、电视1台、冰箱1台、厨房电器1套、手机1部;

　　5.居然之家的优惠福利是购物满10000元可砸金蛋1个，有机会获得4999元现金。购物满3000元抽华为mate50手机一台。预存100元枪1000居然提货卡一张;

　　6.南门精品建材城的优惠福利是“买建材、送设计”满20000元即可送装修设计。国庆期间下单抽电动自行车、抽冰箱、抽新能源汽车，联购红包享不停;

　　7.红星美凯龙星艺佳的优惠福利是买房就送星艺佳垫江商场5000元无门槛购物券，还有各种礼品相送;

　　8.垫江兄弟家具(温州商贸城店)的优惠福利是可享受16800元家具套装购(套装包括：沙发一套、茶几一个、电视柜一个、餐桌一个、餐椅四把、床架两张)。