南昌市公积金贷款流程

更新时间:2022-10-12 18:17:27作者:智慧百科

南昌市公积金贷款流程

  ➤南昌公积金贷款申请办理流程一览:

  一、商品房贷款:

  (1)申请方式

  柜台办理。

  (2)办理流程

  第一步:借款申请人柜台申请;

  第二步:房地产开发公司预受理;

  第三步:公积金中心贷款审批;

  第四步:受委托贷款银行贷款签约;

  第五步:公积金中心划拨资金;

  第六步:受委托贷款银行贷款发放。

  二、存量房贷款:

  (1)申请方式

  柜台申请或网上申请。

  (2)办理流程

  第一步:借款申请人柜台(网上)申请;

  第二步:担保公司贷款受理;

  第三步:公积金中心贷款审批;

  第四步:受委托贷款银行贷款签约;

  第五步:办理抵押登记(市城区可由受委托贷款银行代办,县区需借款申请人亲自办理);

  第六步:公积金中心划拨资金;

  第七步:受委托贷款银行贷款发放。

  三、商转公:

  (1)申请方式

  柜台办理。

  (2)办理流程

  ①中心垫资模式:

  借款申请人申请 → 受委托贷款银行受理(房屋坐落于市城区且已取得不动产权证书)/中心驻县区办事处受理(房屋坐落于县区且已取得不动产权证书)/南昌住房公积金管理中心9、10号窗口贷款受理(房屋坐落于市城区及原湾里区且未取得不动产权证书)→公积金中心贷款审批 → 受委托贷款银行贷款签约 → 借款人办理第二顺位抵押登记(公积金贷款且已取得不动产权证书)/ 借款人办理抵押转移登记(组合贷款且已取得不动产权证书)/借款人授权管理中心代为办理预告登记、抵押预告登记及抵押预告转移登记(未取得不动产权证书) →中心划拨资金 → 受委托贷款银行发放贷款

  ②自筹资金模式:

  借款申请人申请 → 受委托贷款银行受理(房屋坐落于市城区且已取得不动产权证书)/中心驻县区办事处受理(房屋坐落于县区且已取得不动产权证书)→公积金中心贷款审批 → 受委托贷款银行贷款签约 → 借款人结清贷款 → 借款人注销原商业贷款抵押登记 → 借款人办理抵押登记 → 中心划拨资金 → 受委托贷款银行发放贷款

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