➤2023北京朝阳梧桐湾嘉苑和梧桐港嘉苑多少钱一平米？

　　(一)梧桐湾嘉苑项目基本情况

　　朝阳区梧桐湾嘉苑共有产权住房项目为现房项目。

　　1、项目位置：北京市朝阳区大鲁店北路28号院

　　2、房源套数：本轮梧桐湾嘉苑可选房源共计10套，其中面向京籍家庭销售的房源7套，面向非京籍家庭销售的房源3套，均为两居室户型。

　　3、销售均价：含全装修费用36000元/建筑平方米(根据具体楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)。

　　(二)梧桐港嘉苑项目基本情况

　　朝阳区梧桐港嘉苑共有产权住房项目为期房项目，预计于2023年12月28日前交房。

　　1、项目位置：北京市朝阳区豆各庄乡水牛坊村

　　2、房源套数：本轮梧桐港嘉苑可选房源共计13套，其中面向京籍家庭销售的房源8套，均为三居室户型；面向非京籍家庭销售的房源5套，其中二居室户型1套，三居室户型4套。

　　3、销售均价：含全装修费用36000元/建筑平方米(根据具体楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)。

　　上述两项目产权性质均为共有产权住房；房屋产权由购房人与政府按份共有，其中单套住房的购房人产权份额比例为65%，北京市朝阳区保障性住房发展有限公司持有剩余35%产权份额；开发建设单位均为北京景盛诚泰置业有限公司；梧桐湾嘉苑项目于2017年12月取得国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书，梧桐港嘉苑项目于2018年1月取得国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书，挂牌出让文件约定两项目均为共有产权住房，项目均适用《关于印发<；北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>；的通知》(京建法〔2017〕20号)相关规定。