关于伊川县商品房契税缴纳政府补贴办法的通告

　　为做好“六稳”工作，落实“六保”任务，响应国家“服务于民、让利于民”号召，缓解居民因疫情造成的生活压力，使广大群众切实享受政策红利。同时，进一步促进伊川县房地产业良性循环和健康发展，保障群众住房需求，支持合理住房消费。根据《中华人民共和国契税法》有关规定，现就商品房契税缴纳补贴办法通告如下：

　　一、申领范围

　　自2014年1月1日至2023年3月20日，在伊川县购买新建商品房(以购房合同签订日期为准，不含二手房)，在房管部门取得网签备案合同，但尚未缴纳契税的购房者。且在2022年12月14日至2023年3月20日期间缴纳契税(具体时间以契税完税凭证填发日期为准)，可认定为本次符合申领范围的对象。

　　在2023年3月21日以后缴纳契税(具体时间以契税完税凭证填发日期为准)，不再享受本次补贴政策。

　　二、补贴标准

　　对符合申领范围的对象，经审核无误，按照缴纳契税总额20%的比例给予补贴。

　　三、补贴方式

　　契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。补贴资金通过银行转账方式发放至申请人(房屋所有权人)提交的银行账户。

　　四、契税缴纳办理方式及流程

　　(一)办理方式

　　根据常态化疫情防控工作需要，为最大程度减少群众无效等待时间，纳税人可以通过集中代办、自行办理的方式缴纳房产契税，两种方式均实行预约办理。集中代办由房产开发公司为购房人开展纳税帮办，到县政务服务中心窗口集中办理;自行办理由纳税人自行到县政务服务中心窗口办理。集中代办的由房产开发公司与县住房保障和房产服务中心对接预约(不得以任何名义收取代办服务费);自行办理的请拨打电话68512345预约(通过语音留言预约，说明所办理楼盘名称)。

　　(二)资料准备

　　1.增量房住宅(购新房)所需资料：

　　以家庭为单位不动产登记查询结果告知单原件(可现场即时办理);

　　购房人身份证(合同上签订的买受人);

　　婚姻情况资料(已婚，提供结婚证;离婚，提供离婚证;丧偶，提供结婚证和死亡证明，如户口本显示夫妻关系且已盖注销章，可不提供);

　　家庭成员户口本(包括夫妻双方及未成年子女);

　　全额购房发票;

　　商品房买卖合同(如果是预售合同，面积经过实测后需要提供补充协议);

　　银行卡。

　　如果是委托代办，另外需要提供委托书及代办人身份证。

　　2.增量房非住宅(购新商业用房)及企业、单位新购商品房所需资料：商品房买卖合同、购房全额发票、身份证(合同上的买受人)或单位统一社会信用代码证、银行卡。

　　以上所有资料均需审核原件，留存复印件。身份证、银行卡需留复印件2份，其他资料留复印件1份，商品房购房合同仅需复印合同首页、房款单价及总价页、坐落位置页、交付日期页及最后签字盖章页等关键页即可。

　　(三)办理地址及办理时间

　　办理地址：伊川县政务服务中心二楼房管不动产区

　　办理时间：工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00

　　咨询电话：县财政局0379—68337326

　　县税务局0379—60666125

　　县政务中心0379—68392899

　　县住建局(房管部门)0379—60871316

　　县自然资源局(不动产登记部门)0379—68562007

　　(四)特别提醒

　　1.在常态化疫情防控期间，现场办理必须佩戴口罩，严格遵守疫情防控相关要求。

　　2.个人缴纳契税可通过刷银行卡或手机扫码(微信、支付宝)办理。手机扫码请提前绑定银行卡，设定银行卡支付限额，避免无法进行大额支付情况，确保顺利缴税。

　　五、契税补贴办理方式

　　契税补贴申请人现场准确填写《契税补贴申请表》，县自然资源局根据申请情况和纳税进度，分批将契税补贴资金直接发放至申请人提交的银行账户。

　　六、其他

　　本办法从发布之日起施行。

　　特此公告

　　伊川县财政局

　　国家税务总局伊川县税务局

　　伊川县政务服务中心

　　伊川县住房和城乡建设局

　　伊川县自然资源局

　　2022年12月13日