南京主城六区线下开购房证明需要提前预约。可以关注“南京不动产”微信号“办事大厅”进行预约，也可以在点击预约情况查询当前的预约状况。

　　拓展阅读：二手房交易税费

　　特别提醒：

　　1.含税总价是指含增值税的总价，增值税计算时需要算出不含税价格，即除以1+5%，增值税的税率是5%

　　2.增值税计算方式：增值税=房价/(1+5%)x5.3%，其中包含附加费用：城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等。