佛山高明区不动产权证补办指南

更新时间:2022-12-29 08:45:06作者:智慧百科

佛山高明区不动产权证补办指南

  一、受理范围

  1、原房产证、土地证申请换取不动产权。

  2、遗失原产权证书申请补办。

  二、所需材料

  (一)不动产登记申请书(原件)

  (二)权利人身份证明,若委托他人代办还需要提供委托书受托人身份证原件

  1、个人的应提交身份证明,若委托他人则提供复印件。

  2、权利人为法人的应提交以下材料(在复印件上加盖公章):

  ①企业:营业执照复印、法人身份证复印件、委托书原件、受托人身份证原件;

  ②机关团体(事业)单位:组织机构代码证、法人任命书、法人身份证(复印件);

  ③社团:社会团体法人证书、法定代表人身份证(复印件)。

  (三)不动产权属证明

  1、不动产权证复印件(含房产证和土地证复印件或房产证存根复印件、土地登记卡复印件,自行提供或到区不动产信息中心复印);

  2、权利人的遗失声明(原件)(不动产登记中心提供);

  3、房屋宗地图和平面图一式两份(原件);

  (四)公安户籍部门出具的房屋门牌证原件复印件(若有变化需要提供),地址变更还需要地址变更证明

  (五)抵押权人同意补办不动产权证书的书面证明(已办理抵押登记的提交)

  (六)权籍调查表(尚未做过权籍调查的提交)

  三、办理流程

  第一步:权利人本人带身份证原件到高明区行政服务中心一楼C区社会民生综合服务23号窗口申请办理不动产权证书(含房产证和土地证)遗失作废挂网公告手续,若权利人已去世,需要先到公证处办理“继承人证明书”再由继承人到上述窗口申请办理作废公告。

  第二步:网上公示15个工作日后,由权利人申请补发不动产权证。

  四、办理时限与费用

  办理时限:1个工作日。

  办理费用:证书工本费10元/本

  五、办理地点

  不动产所属镇街行政服务中心

  市民可以通过“佛山市高明区行政服务中心”微信公众号进行预约。

  1、办理地址

  ①荷城街道:高明区荷城街道(三洲)百灵路88号行政服务中心一楼C区社会民生综合服务窗口。

  ②杨和镇:杨和镇高明大道中115号。

  ③明城镇:明城镇明六路3号。

  ④更合镇:更合镇更合大道更合镇政府内。

  2、办公时间

  星期一至星期五,上午8:30-12:00和下午14:00-17:30,法定节假日除外。

  (该政策调整时间自2022年9月13日起实施)。

  六、注意事项

  申请遗失产权作废挂网公告手续需要产权人带身份证原件现场申请,不能委托申请办理。

  七、相关问答

  :房屋处于按揭中怎样处理?

  :房屋还处于按揭中,需要先与按揭银行沟通,再一并申请办理遗失补办登记和抵押变更登记。

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