1、确定开发商已经办好了初始登记

向开发商询问办理初始登记的情况，并在《购房合同》中加以约定，也可到当地的房地产交易信息网站进行查询。

2、领取《房屋(地)权登记申请表》

前往当地的房产管理部门领取《房屋(地)权登记申请表》并填写，填好后要交由开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，到开发商处领取并填写也可以。

3、获取测绘图(表)

测绘图(表)的获取途径有三种，分别是开发商处、开发商指定的房屋面积计量站、向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、缴纳税费

维修基金和契税是购买新房必须缴纳的费用，可以前往当地的房产管理部门缴纳，也可以到指定的代收银行缴纳，缴费后务必保留好缴纳凭证。

5、提交申请材料

材料主要包括身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图(表)、契税完税证明、专项维修资金专用收据等。

6、领取房产证

提交办理申请后，你要注意保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证即可。

这个房产证总的来说，不一定要是那个开放商才能办理这个，你也是可以自己亲自去办理这个证件的。但是，办理这个证件需要各种各样的程序和需要准备各种各样的材料，也许这个过程会有一点点的麻烦，如果开发商帮你办，这会方便不少。