“大牛市”过于乐观?楼市应取消限购?数位大咖热议中国经济

更新时间:2023-02-07 11:05:51作者:智慧百科

“大牛市”过于乐观?楼市应取消限购?数位大咖热议中国经济

“摧伤虽多意愈厉,直与天地争春回。”新年伊始,料峭春寒未过,一场“拼经济”的热潮已经在全国各地悄然掀起。北京、上海、江苏、辽宁等地纷纷出台政策,千方百计推动经济全面恢复。

春回大地间,中国经济也迎来了新气象。而在长白山下,松花江畔,一场气氛热烈,智慧激荡,见识纷呈的高峰论坛也在立春这天正式举办。

“居民收入上不来,消费从何而来?”谈及当前消费疲弱的原因,中国社科院学部委员、国家金融与发展实验室理事长李扬一针见血的指出了关键问题所在。“中国居民的负债太高了,居民赚100块钱,要拿出15块钱还债,而美国是7.5,只有我们的一半。”

而对于股民们期待的兔年“大牛市”,东北证券首席经济学家付鹏则提醒大家不要过于乐观。“强预期的时候我跟,但我肯定不会有那种(A股)‘6000点不是梦1万点刚起步’的想法,不可能。”付鹏表示。

面对网络上对自己“何不食肉糜”的评论,中房集团原董事长、汇力基金董事长孟晓苏再次回应了“让老百姓拿出1/3存款买房”的观点。“我不是让低收入家庭(拿1/3钱买房),是让那些有能力买但现在信心不足的人去买。”孟晓苏解释到。

对于东北经济的发展困境和破局之道,深圳市原副市长唐杰、中国东星集团有限公司总裁兰世立、东北财经大学国民经济工程实验室主任周天勇、原油专家佘建跃等人则各出奇招,为东北经济的振兴开出“灵丹妙药”。

中国居民的负债太高了

在谈到消费问题时,李扬表示,中国消费增速呈现逐年下降之势,启动消费增长是一项艰巨任务。谈及原因,李扬认为关键问题显而易见,“居民收入上不来,消费从何而来?”

李扬指出了消费疲弱的三方面原因:一是居民收入水平增加不快;二是居民的债务负担很高,偿债压力较大;第三,是由于疫情反复,从根本上侵蚀了居民收入水平的增长基础,抑制了居民的消费能力。

李扬指出,中国居民的负债太高了,“2020年,我国居民的‘债务余额/可支配收入’为137.9%,同年,我国居民的‘债务还本付息额/可支配收入’高达15.0%。而美国的数据分别为95%和7.5%。也就是说,我国居民赚100块钱,要拿出15块还债,部分购房者可能‘债务还本付息额/可支配收入’要超过50%。”

“所以,要启动经济、提振消费就要让居民有钱,即便没有钱也要让居民敢借钱,但现在这两个情况都不满足,也就阻碍了我们相关政策的有效的实施。”李扬进一步说道。

但李扬并不建议通过央行印钱财政给老百姓发钱的方式来刺激消费。他表示现在全世界通货膨胀,只有中国物价也不涨。而且,中国的金融资产价格也不涨。

李扬认为,央行放水,如果实体商品物价和金融资产价格都没有出现上涨,就说明资产负债表出现问题了——资产在缩水,负债没有减少,导致经济出现萎缩。“现在有很多人鼓吹中央银行印钞票,然后国家财政给大家发钱,这个不可取。”李扬特别提醒到。

楼市限购政策已经过时,应该全部取消

在谈到房地产“灰犀牛”理论时,孟晓苏表示,限购严重地影响了中国经济增长。“人们对危机的恐惧,成为了危机本身。”他举例,从2011年开始,中国经济增幅从8%以上跌到8%以下, 12年来使得中国经济受到的压力就是楼市限购。

“人为地打压了楼市这么多年,已经没有泡沫了,结果还把它当做泡沫,当作灰犀牛打,而且愈演愈烈,结果是限购压低了经济增幅。”孟晓苏指出。孟晓苏认为,实际上房地产就像一头老黄牛一样,在拉动着中国经济的前行。

对于自己此前曾说的“老百姓拿出1/3存款买房装修,中国经济就能恢复”,孟晓苏也进行了回应。“不是让低收入家庭(拿1/3钱买房)。是指那些有储蓄能力但是现在信心不足,也没有把把钱投到别处的人,我是希望他们来出钱来买房。”孟晓苏解释到。

此外,孟晓苏还批评部分央企国企现在已经背离了公共服务职能。孟晓苏指出,保障房任务层层布置,中央、省里、市里都提保障房,结果却没有人去执行,用老百姓的话叫“瘸子打围坐着喊”,为什么坐着喊,因为他们都没有好腿。

对此,他建议重启双轨制,完善中国住房供应体系。“特别是要让央企国企回归保障房本位,逐渐退出竞争性的房地产领域,而且组建一个集团化的央企是非常必要的,它可以成为中央执行保障房任务的一条腿,并且一直深入到各个省市。”孟晓苏提出。

“全球全市场的大牛市”这个话过于乐观

对于后疫情时代的投资逻辑,付鹏指出,债券市场本身反映的就是经济的一个预期,所以从它这两年的走势上面,能够看到中国经济的一个大概的预期的情况,资本市场也是很聪明的。金融市场在去年的11月份到前两天为止,都处在超级预期乐观中间。

“我跟很多机构交流的时候,我说今年我给的答案非常简单,今年中国的经济也好,中国的资本市场也好,大概率是一个强预期,但弱现实的情况。”付鹏说,“所以今年你说债券收益率市场能够回到完全没有影响的,不可能。”

付鹏认为,今年在资本市场做好一个交易节奏就好,“强预期的时候我跟,但是我肯定不会有那种(A股)‘6000点不是梦1万点刚起步’的那种想法,不可能。”“‘全球全市场的大牛市’,未来这个话我觉得也过于的乐观。”付鹏表示。

付鹏表示,投资逻辑也正在发生改变。“之后对于实体经济部分,可能更要重视现金流生意,而不是杠杆生意。现金流收益和杠杆收益是两回事。做金融资产投资的话,你可能要更重视分子端回报(企业的投资回报率),而忽略分母端估值。”

“我开玩笑说,你猜在未来两三年这种风投类的,比如说类似于孙正义他们可能会,其实已经日子难过了对吧?但可能后边日子会更难过。”付鹏说到。

值得注意的是,在论坛举办前夕的直播采访中,中航基金副总经理兼首席投资官邓海清认为,2023年A股将出现“涅槃牛”。而且这一次的涅槃牛,风险比过去要小,比任以往何时候的牛市,都拥有更夯实的基础,也都走得更加行稳致远。

东北的传统优势正在被其他地区蚕食

谈到东北目前所面临的问题时,唐杰认为,东北的传统优势正在慢慢的被其他地区蚕食,而东北创造新优势的时,可能其他地区的优势比自己的优势更强。

唐杰对比了深圳与东北的区位发展条件,他表示,深圳的崛起两大优势,第一是劳动密集型人员的高度聚集,在这样的优势下,迅速进入了全球市场。第二是成本优势。唐杰认为,东北和深圳的不同点在于,东北进入巨大市场区的成本,是比其他区域的成本要高的。

那么,东北地区是否可以像深圳一样建立一个经济特区?唐杰表示,建立特区,采取一些新的体制机制,当然是可以的。“为什么当年在大连设副省级城市呢?它就是包括这个含义。”

不过,唐杰同时也指出,(建立)特区并不能包治百病。他认为,并不是一建特区就灵,(经济发展)还是需要一些条件的。“中国几大特区,还是有些差别的。”如果东北设立一个类似于深圳的特区,核心问题还是需要确定新的竞争优势。

唐杰还谈到了对“投资不过山海关”的看法。他认为,之所以“投资不过山海关”,一是成本高,二是没找着好的领域。“在深圳能赚钱的领域,在东北不一定能赚钱,一定要在东北找到和东北合适(产业),一方水土养一方人,企业也是。”唐杰表示。

中国不缺企业家和富豪,缺少真正的商人

兰世立从民营企业和“商人”角度,发表了自己对中国经济和东北经济的看法。他表示,福布斯富豪榜中国占了很多,中国不缺企业家,不缺富豪,缺少真正的商人。更重要的是缺一个在世界舞台上能纵横驰骋的商人。中国需要像马斯克、乔布斯一样有想象力、有创新能力的企业家。

兰世立认为,对企业来说最重要的就是赚钱,“不赚钱的企业叫企业吗?我30年前说过一句话,一切不赚钱的生意都是耍流氓。我今天说,一切不赚钱的商人都是流氓!你都不赚钱,你给我讲那些故事有什么用?”

在谈到东北经济发展时,兰世立认为,东北应该培养一批自己的企业,能把全世界的钱拿回来为自己所用,然后用这些钱去赚全世界的钱,“才是值得骄傲的事情。”不仅如此,兰世立还建议,“东北现在当务之急是要号召国人再来一次闯关东。”

“振兴东北经济关键是要建立一个吸引人的环节。当年为什么那么多人闯关东?因为东北的土地好,种粮食好,没有人,谁来撒上粮食就是谁的。就这一个事情,几十万几百万的国人不顾生死的闯关东,东北在这个基础上就发展起来了。”兰世立说到。

如果国企不改革,东北搞活的概率比较小

在谈到东北经济转型时,周天勇给出了自己的三个建议:一、推进体制改革,盘活土地资源;二、大力进行国企改革;三、建设东北水网,通过大工程、大投资、大建设拉动经济。

周天勇指出,“东北的优势就是土地多,要盘活,不要光去管。地方政府不要指望着通过建设用地买卖,再拿一笔土地出让金,来维持地方财政。这个时代可能过去了,在东北过去的比南方要早多了。”

在国企改革方面,周天勇认为,国企如果不能大力度改革,东北搞活的概率比较小。“东北不能等南方改了再去学,那样会晚三春。因为东北的国企情况和南方国企不同,发展不如南方国企好,所以东北的国企改革力度应该比南方更大。”周天勇表示。

周天勇强调,东北国企改革应以效率为导向,不是以大为导向。东北经济改革,要在资金、资源、政策等方面,大力扩大民营企业的空间,而不是再把所有的资源都倾向国有企业,把国有企业的低效率放大。

现象级破圈传播助力各地“拼经济”

2月4日,凤凰网财经与东北证券联合发起的“2023(首届)长白山高峰论坛”举办,本次峰会主题为“展望2023-后疫情时代春暖花开 ”,重点从政策、投资、房地产、能源、旅游等领域展望未来投资机会,把握时代脉络。

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“一万年太久,只争朝夕。”在全国各地鼓足干劲“拼经济”之际,凤凰网财经也将持续发挥破圈传播能力,助力全国各地“拼经济”。

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