杭州有一个叫“湖畔花园”的小区，因为马云的阿里巴巴在这里诞生，所以知名度很高。

马云当年创业时，将湖畔花园的一套房子作为办公地点，也兼做几个创始员工的宿舍。

提到杭州湖畔花园，不免要提到背后投资的一个大佬，他叫戴志康。

2004 年，在胡润百富榜中，戴志康以17 亿的身家排在第 57 位。

他创办的证大集团开发了上海联洋社区、九间堂别墅、喜马拉雅中心这样颇有知名度的项目。

马云购买湖畔花园时，全部身家也就50万，当时的身家与戴志康相差很远。

时光流转，一晃22年过去，

如今，两人的差别，简直是天壤之别：

2022年福布斯中国富豪榜上，马云排名第九.

而戴志康如今却沦为阶下囚。

2022年12月30日上海一中院一审宣判，戴志康被判处19年有期徒刑。

与众多房地商不同，戴志康有着高学历，本科在中国人民大学读的，研究生在中国人民银行研究生院读的。这两个文凭，在国内金融界可以说是很有含金量。

他是如何跌落的？

戴志康大学学的是金融专业，工作后也一直干的是与金融有关的工作。

1981年，17岁的戴志康考上了中国人民大学，学的专业是国际金融专业。

之后，他又考上了中国人民银行研究生院。

普通家境出身的戴志康，靠自己努力站在了金字塔尖。

戴志康的家境不算太好，老家在江苏海门。 家中兄弟姐妹一共6个，小时候吃不饱是常有的事。

80年代的研究生，简直凤毛麟角，摆在他面前的机会也很多。

研究生阶段，戴志康就在中信实业银行总行实习。

1987年，戴志康研究生毕业，进入中信实业银行总行，担任行长办公室秘书。

换做一般人，会觉得这份工作很不错。但他第二年就跳槽了。

1988年，他跳槽到德国一家银行驻北京代表处，任中方首席代表。

但戴志康对这份工作并不满意，当年就辞职了。

1988年8月23日，海南岛正式从广东省行政区划单立脱离。

凭直觉，他觉得这是一个难得的机遇。

他跑到海南，成立了一个国际金融公司，但熬了半年多，一笔业务也没接到。

他不得不落寞地回到北京，继续打工。

1990年，戴志康接到海男打过来的一个电话，邀请他南下发展。

打电话的人是他研究生时期的同学张志平，当时在人民银行海南省分行当行长。

戴志康果断的辞职，然后奔赴海南，在海南证券公司担任部门经理。

这次，他终于找到了腾飞的翅膀。

当时海南的房地产开发热火朝天，到处是在建的工程。

1992年，戴志康作为主要发起人，组建了中国第一家公募基金公司——富岛基金公司，他担任总经理。

富岛基金首次发行基金很顺利，很快就募集到了6000万元。

募集到的钱，一部分用在股市投资上，一部分用于房产投资上。

1995年的“327国债事件”，戴志康成为赢家，一下子赚了几百万，这是他的第一桶金。

随着海南地产泡沫的破灭，富岛基金在海南的地产投资有所损失。但在杭州投资的地产项目，让戴志康大赚一笔：

富岛基金1998年在杭州买了一一个地产项目，就是杭州的湖畔花园。

1998年，国家推出住房制度改革，宣布停止福利分房，房地产市场化。

戴志康又嗅到了其中的巨大商机。

2000年左右，戴志康看好了与杭州相邻的上海，一口气在浦东拿了2000多亩土地！

之后，开发了著名的联洋社区。

拿地的时候，联洋社区还属于比较偏僻，但建成后，不久就成为浦东的高端社区。

戴志康旗下的证大集团，又开发了证大家园、水清木华等项目。

之后，又开发了上海九间堂别墅。

戴志康一直对文化情有独钟，他在开发项目时喜欢注入一些文化因素，他自己穿衣服也喜欢中式服装。

证大公司开发的上海大拇指广场，是上海当时唯一拥有艺术馆的商业社区项目。

上海的喜马拉雅中心，也是证大集团的作品。

从1998年拿地，到2010年建成，一共花费了12的时间。总投资达到30亿元。

证大集团还将业务延伸到了南京：

在南京开发了大拇指广场、南京喜马拉雅中心等项目。

在长春、嘉善、海门、扬州、成都、吉林也有投资。

2007年，戴志康，以100亿的身家，在胡润房地产富豪榜上，排第28名。

可见，戴志康曾经在地产圈也是很有实力的。

但是，随着企业做大，人很容易膨胀。

2010年2月，证大公司以92亿的价格，竞得上海外滩8-1金融地块项目用地。

一时间，成为当时的新地王。

但戴志康当时可以调动的资金只有10个亿。

也许是当时摊子铺得太大，第二期土地款（46亿）的截止日期前，证大公司无论如何也拿不出足够的钱。

无奈之下，2011年底，证大集团将这块被虎视眈眈的外滩项目，转给了郭广昌与潘石屹这两个大佬。

到了2015年，戴志康又做出了一个决定：将地产业务从集团里剥离出去。

2015年2月，戴志康将自己和女儿持有的上海证大房地产公司的42%股份，都卖给了一家资产管理公司。

戴志康当时的解释是：

“房地产行业太拥挤了，不需要这么多公司。”

这之后，戴志康将重心又转向了自己更加擅长的金融板块，并且是互联网金融。

可以说，戴志康极具商业眼光，他总是能提早发现新兴行业的机遇。

捞财宝就是旗下的互联网金融平台。

其实，戴志康在2009年，就看好互联网移动项目。

2009年，戴志康就成为了喜马拉雅FM的天使投资人。

在最初投资喜马拉雅的那几年，一直看不到回报。证大的高管团队有些动摇。

但戴志康坚定自己的看法，又追加了投资。

果然，喜马拉雅音频如今已经是国内最大的音频平台，用户近5亿。

2010年起，戴志康就开始涉足小额贷款和P2P金融领域。

证大集团在P2P金融领域尤其发力：

短短几年，就在全国建立了500多家网点，

顶峰时期，员工上万人。

当时，在P2P 领域一度很有名。

证大旗下金融平台有“证大财富微金融”，还有一个网贷平台----捞财宝。

但2019年9月1日，一则警方通报，让无数人震惊：

“证大公司”法定代表人戴某康、总经理戴某新等人已向警方投案自首，

称公司在经营过程中存在挪用资金等行为，目前已无法兑付。”

简单一个通报，其实蕴含了很多信息：

1、证大公司涉嫌非法吸收公众存款。

2、目前已经无法兑付。（根据后来的调查，未兑付的本金，达到了75亿）

3、公司在经营过程中挪用资金。（这个信息很重要，说明一部分的投资款，被证大公司挪做他用了。）

其实，在戴志康自首前的几个星期，已经有了一些端倪。

2019年8月12日，证大金服在内部发邮件，通知所有员工：

根据政府监管要求，即日起，公司暂停所有贷款新增业务，保留正常的贷款催收，

并决定提前终止公司总部及下属全部分公司人员劳动合同。

简单点说，就是停业 +全部裁员！

当时，被震晕的除了员工，还有投资者。

投资者感到恐慌，担心投资款血本无归。

8月26日，戴志康致信捞财宝投资者，表示：

“不甩锅、不跑路、不失联”。

但这个承诺，并不能从实质上解决什么。

三天后，也就是8月29日，戴志康走进公安局自首。

2021年3月31日，这起轰动一时的案件在上海开庭一审。

证大系涉及的非法集资金额近600亿！

案发时，“证大系”旗下企业，已经累积非法集资 596.66亿元， 投资者达到35万。

案发时，未兑付的本金，总计75.2亿元，受害人达到2.65万。

其中有不少是退休的老年人，投资款达到了上百万。

2022年12月30日，被羁押3年多的戴志康终于等到了审判结果：

以非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪，判处有期徒刑十九年，

并处罚金2550万元。

戴志康自首时，是55岁。

如果按照19年的有期徒刑，他出狱时该是74岁了。

纵观戴志康的职业生涯，他在几次都踩准了节奏：

1998年，从做基金转向房地产投资， 2015年，从房地产转向互联网金融。

他带领企业踩在风口，赚取过巨额财富。

但是，最终，却因为没有相关的牌照，倒下了。

没有牌照，就意味着是非法吸收公众存款。

作为中国人民银行研究生院的高材生，戴志康有着过硬的专业知识，也有很多优质资源。

而他在55岁的时候，进了监狱，获刑19年。

王石曾说：

创业33年来，万科一直死死坚持“不违规，不行贿”原则。

事实证明，万科这样做是对的，这保证了万科长期健康、稳定的发展。

企业要想走远，首先就是不能触犯法律法规，这是经营企业的底线。

一个金融专业的高材生，曾经在金融领域赚取了巨额利润，而后来也栽倒在金融领域。

应了那句：成也萧何败萧何。

留下一声叹息。

点个赞吧，谢谢你的支持！

参考信源：

时代周报：《“证大系”案一审宣判，昔日百亿富豪戴志康获刑19年》 2022-12-30

作者| 琳

责编| 若水

你好 ! 我是Linda（琳黛）， 用细腻的笔触， 抒写家族沉浮、个体际遇的真实故事。 有时写名人，有时写普通人。

图片来自网络，侵权请联系删除。

免责声明： 文章内容如涉及作品内容、版权图片或其它问题， 请在30日内与本号作者联系，如反映情况属实我们将第一时间删除。