众所周知，房地产市场，最近一段时间都不算景气。比起从前高昂的房价，火爆的市场，现如今的售楼处可谓是门可罗雀，十分冷情。

再加上疫情三年，经济环境不好，国内的消费也受到了影响。而房地产带动消费的能力很强，所以国家也出台了很多的政策，希望能够以房产交易带动国内经济。比如，降低房地产贷款利率，降低首付的比例，降低买房的门槛等等，就是希望能够让房地产重新红火。但是在一系列的政策下，房产市场并没有预想中的结果。甚至很多房地产商，在感觉到大家对于买房意愿越来越低的情况下开始跑路，留下了很多烂尾楼。导致有很多人买了房子，贷款也下来了，但是房子却没完工。不仅每个月要还贷款，还没有房子居住。这种烂尾楼，对于买房人来说影响是巨大的。

为了能够解决这些问题，为了能够刺激房产消费，很多地区也针对性的出台了相关的政策。比如辽宁省近日就发布了相关文件，对于住房消费方面给出了补贴和支持政策。比如，对于那些购买非住宅商品房，但是用于居住用途的，在水电气暖等费用的收费标准上可以按照住宅标准执行。不过，有一点需要注意的是，必须是首套刚需才可以。一直以来，非住宅类的商品房因为产权年限低，水电气暖费用高，导致虽然价格便宜，但是很多人不愿意入手。但是现在，有了这个政策，想买公寓的人，就可以考虑入手了。

除此之外，对于那些烂尾楼，辽宁省也规定，要对这些烂尾的项目落实续建、承接、收购、租赁等环节税费优惠政策。要知道，推进烂尾楼的重建并不是一件容易的事情，其中涉及到很多难点、痛点。但是这次，辽宁省提出要推进烂尾楼的重建，对于深陷烂尾楼影响的民众来说，影响是十分积极的。虽说，实施的时间可能会很长，解决问题得进程也不会那么快，但是总是一个值得期待的事情。

除了这些举措之外，在促进消费上，辽宁也有措施。比如大连市下发的消费券，可以使用的场景很多，合作的商户也很多，实实在在的促进了消费。不仅如此，对于那些租赁国有房屋从事生产经营的小微企业和个体工商户，还可以免除2023年3个月的房屋租金。这对于经营者来说，也是实打实的利好。

新年伊始，辽宁省出台的稳经济举措，确实让大家看到了消费复苏的曙光。您认为，这些举措，能够有效的解决如今市场存在的问题吗？