极目新闻记者 刘孝斌

7月18日，哈尔滨市住建局发布征求意见稿，其中提出，拟对二胎、三胎家庭购买新房给予补贴。专家认为，这既利于鼓励二孩三孩，也有利于减轻商品房库存压力。

哈尔滨市住建局公布的《关于促进哈尔滨市房地产业良性循环和健康发展的若干措施》（征求意见稿）中提出，拟对“有哈尔滨户籍，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭，在9区内购买新建商品住房的，分别给予1.5万元、2万元的一次性购房补贴。”同时，个人在9区内购买新房或二手房，且在线上、线下房展会期间对合同网签备案的，可享契税补贴。另外，公积金贷款最高额度也有所提高。

对于此意见征求稿，哈尔滨市香坊区居民常女士表示，目前她正怀着二胎，如果将来继续在哈尔滨买房，此政策是一大利好。不过目前新政还没落地，孩子也还小，将观察一段时间再决定是否出手再买新房。

在哈尔滨从事房地产销售工作多年的李先生告诉极目新闻记者，从业者角度来看，对楼市新政持欢迎态度，因为新政有利于增加新房交易量，对活跃房产市场有好处，不过实际效果如何需要在新政落地后再观察。

这已经不是哈尔滨市今年第一次出台楼市新政。今年5月，哈尔滨市人民政府发布通知，宣布废止2018年出台的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，购房人完成不动产权属登记、取得不动产权证即可上市交易。

对于此次哈尔滨即将出台的楼市新政，诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示，从哈尔滨当前的房地产市场来看，当前哈尔滨新房库存去化周期超过100个月，也就是说要8年左右才能消化完，库存压力不容小觑。本次哈尔滨拟出台新政，将商品房去化与生育政策相结合，一方面有利于鼓励二孩三孩，响应国家生育政策；另一方面，对于促进商品房去化，减轻库存压力也有着重要意义。

5月18日，哈尔滨市公布了最新的人口数据。2021年哈尔滨全市常住人口988.5万人，相较于2020年的1000.1万人，这个东北人口第一大城市人口已跌破千万。

此前，国内有多个城市发布针对多孩家庭的购房放松政策，如杭州、南京等、东莞、沈阳都曾出台过二孩或三孩家庭允许新增购买一套住房的政策，黄冈、自贡等城市也以购房补贴形式支持多孩家庭购房。