2月8日，首单民企仓储物流REIT——嘉实京东仓储基础设施REIT在上交所挂牌上市，这也是2023年A股市场首单上市的REITs项目。从交易情况来看，该基金表现整体平稳，截至首日收盘涨幅为11.64%，成交量为49.62万手，成交额为1.93亿元，并在此后的两个交易日里继续上涨，在连续调整的大盘背景下成功实现“开门红”。随着REITs首发和扩募项目加速推进和落地，截至2月11日，沪深交易所已有25只REITs产品上市，募集资金近800亿元。有业内人士分析，当前，公募REITs资产整体具有一定的稀缺性，相较于市场资金其规模较小，是引发抢购的直接原因，但其“股债兼备”、更偏向于“固收+”的产品特性才是核心因素所在。（券商中国）