文｜华商韬略 那日苏

在古代，土地是最重要的生产资料。因为土地决定了农作物产出，决定了承载人口的上限。

所以中国古代无论是官员还是商贾，发达之后第一件事都是买田置地。也因此，土地兼并问题也是最令历朝历代统治者所头疼的问题。所谓“富者田连阡陌，穷者无立锥之地”，就说明了不抑制土地兼并的严重后果。

工业革命后，这个问题得到了缓解。能源、矿石和科技产品，成为了比土地更具有财富价值的元素。

但如今，事情又有了变化。

被视为领导了第四次科技革命的比尔盖茨，在2018年斥资1.71亿美元，在美国华盛顿州购买了14500英亩的农田。

这桩农田收购，让62岁的比尔盖茨一跃成为了美国最大的私人农田拥有者。

当时这件事情闹得沸沸扬扬，因为这片土地位于雅加马印第安人保留地（Yakama Indian Reservation）。世界前首富、微软集团的创立者侵占美洲原住民土地，在美国不仅非常政治不正确，而且十分吸引眼球，引发了媒体纷纷报道。

比尔盖茨对此做出了回应，表示他的收购是为了促进种子技术进步和生物燃料开发，并有可能解决全球面临的气候问题。

根据美国2021年4月发布的报告，比尔盖茨那时就已经在全美19个州，拥有面积多达27万英亩的农田。

如今这位美国最大的地主依然没有停下购买更多土地的步伐。

前段时间，比尔盖茨以每英亩6000美元、总价接近1亿人民币的价格，买下了美国北达科他州2100英亩的农田，相当于重庆渝中区的三分之一。

大量囤积田地的科技巨头，远不止比尔盖茨一个人。

在美国媒体发布的私人农田拥有者排行榜上，被称为“传媒巨人”、美国有线电视新闻网创始人的特德·特纳，其投资机构拥有的土地远超比尔盖茨。

根据公开信息显示，特德·特纳拥有大约200万英亩的个人和牧场土地，比广州市辖区面积还要大，是北美第二大个人土地所有者。

在他所属的特德·特纳牧场上，游荡着45000多头北美野牛。每年，牧场依靠狩猎、木材等生意，也能给这位传媒大亨带来不菲的收入。

美国第一土地拥有者，同样不是来自于传统行业。他就是美国电视传媒业的开拓者和奠基人——约翰·马龙。

约翰·马龙是美国有线电视和媒体巨头TCI的首席执行官，也是美国自由传媒集团的主席，旗下拥有多家媒体。根据最新数据，他的身家超过90亿美元。

这位媒体巨头在美国各个州拥有的土地加起来，超过220万英亩，合公制近9000平方公里。

为什么美国科技巨头，纷纷开始囤地了？

这个问题可以结合国内近期的一则新闻一起来看，疫情之下各地房地产行业均受到冲击，而据内部人士透露，我国一线城市别墅销量不仅没有受到影响，反而价格和销量双双上升。

无论什么时候，不动产都是最保值的资产。人类的科技会无限发展，而耕地却永远都是有限的。只要人活着，就需要粮食、需要住房，这是不受供需关系影响的刚性需求。

因此在未来充满不确定的时候，投资土地和房屋，就成了最稳妥的选择。

前两年国内互联网公司纷纷涌入房地产和信贷，也是类似的原因。

不管是比尔盖茨还是国内的互联网大佬，在经历过了“富贵险中求”的初期创业阶段后，都会选择积极进入传统行业来求稳，这个趋势放之四海而皆准。

毕竟没有人比这些科技巨头们更清楚，几千年过去了，人类社会最赚钱的行当依然是做地主和放贷。

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