作者：耿直哥

上月底，越南政府发布的信息显示其三季度GDP增速同比增13.67%。尽管这一数字的出现是因为该国去年三季度的数据过于疲软而形成的一种反差，但这还是引起了多家外媒的广泛关注以及对越南经济的热捧。

不过，最近几天，一些外媒乃至越南的媒体却发现，那13.67%的GDP增速已经无法持续，因为一个直接威胁越南经济前景的危险因素，已经出现了。

而且，被这个危险因素影响的，还远不止越南一家。

这个危险因素，就是西方市场订单的萎缩。

上周，《日本经济新闻》就在一篇10月18日的报道中谈及了此事，称随着经济萎靡、通货膨胀，以及俄乌冲突造成的能源价格飙升等因素的影响，西方市场的购买力正在下降，而这直接冲击到了越南这种经济主要依靠出口的国家——比如该国9月的出口就比8月跌了14.3%。

报道截图

但早在今年8月30日，越南本地就有媒体已经注意到了此事。越南每日快讯(VnExpress)网站当时就报道了越南工厂接到的订单出现明显萎缩，不得不进行裁员的事情。

根据该媒体的说法，虽然今年年初越南工厂的订单出现明显增加，很多工厂更因为怕人手不够提前开始招人，并开出了不错的待遇，但自5月起订单就突然开始减少，这令工厂和工人们都措手不及。

其中一些工厂的订单萎缩程度甚至已经达到了50%，其他工厂的订单萎缩程度也有20%到30%。

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而就在昨天，越南每日快讯又再次报道了这一令人担忧的情况，称随着来自国外——尤其是欧美西方市场订单的减少，越南的工厂将迎来“寒冬”。

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该报道也提到了越南9月的出口比8月下降了14.3%的情况，并引用越南官方的统计数据称，有65%的出口商表示他们在三季度的新订单比二季度少了或是没有增加。

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不过，被欧美市场所影响的不只是越南。根据央视财经的报道，由于生活成本飙升，欧洲许多家庭减少了非必需品消费，其中就包括鲜花，而这则让肯尼亚的鲜花出口锐减，令该国的鲜花种植户陷入困境，因为他们大部分的产品都销往欧洲。

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因此，根据《日本经济新闻》的介绍，不少金融机构都调低对越南四季度GDP增速的预期。马来西亚的马来亚银行有限公司有预测越南四季度GDP增速将放缓到同比5.7%。

延伸阅读：

越南胡志明市房地产成交低迷，普通住宅供应持续缺乏

越通社10月24日报道，据胡志明市房地产协会（HoREA）最近发布的2022年前9月胡志明市房地产市场报告，2022年前9月胡志明市房地产市场呈现逐步回暖迹象，尤其是工业地产和物流地产市场，但总体上，该市场仍面临不少困难和挑战。

胡志明市房地产协会会长黎黄洲表示，目前，房地产市场出现放缓迹象，房地产成交量下降了大约50%，但由于投资者期待年底市场会有所改善，因此目前房价仍居高不下。

越南房价5年来逐步上涨，比社会平均收入高出近20倍。因此低收入人群若无政府扶持政策则难以购房。

黎黄洲表示，房地产细分市场出现明显的结构化差异，20亿越盾以下的住房和保障性住房缺乏。据统计，2020年普通廉价住宅供应量仅有163套，占比1%。2021年和2022年前9个月，市场无普通廉价住宅供应。