广州又开始批新规划了。

1月30日，广州规划局发布白云区政府储备用地（AB2007、2008规划管理单元）控制性详细规划的批前公示。

该项目位于白云区新石路南侧，规划范围北至新石路，南至颜乐天纪念中学。

就处在22号线及18号线北延段交汇白云城市中心站上盖，紧挨着广铁一中（白云校区），教育及交通配套方面都挺出色。

整个规划范围用地面积为77.4公顷，涉及AB2007、AB2008规划管理单元。

在此次控规调整中， 规划范围用地性质主要优化为二类居住用地、商业兼容商务用地、医疗卫生用地、医疗卫生用地或商业兼容商务用地、公园绿地、体育用地、防护绿地、文化设施用地、供燃气用地、环卫用地、水域等。

从规划图可见，宅地分布更加均匀，还新增了多宗商地。

目前，地块周边主要为村落及厂房，配套尚未成熟。

附近新盘主要有新世界云耀，主推100-170㎡四至六房，均价约6.7万元/㎡；华润置地·广州润府，主推105㎡三房，均价约3.6万元/㎡。

来源：广州乐居

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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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