对于大多数国人来说，拥有房子才算真正地拥有自己一个家。因此买房也是很多年轻人为之努力的目标。我国的城市在经过20年的发展之后，城镇化水平越来越高，原本的平房、筒子楼已经逐渐被高楼大厦所替代。

高层建筑的出现让城市的人口容纳水平越来越高，同时也让越来越多的人为了追求升值而购买房产。曹德旺却曾预言房子就是一堆钢筋水泥，并不值钱。曾经有人对他的预言嗤之以鼻，而如今中国二三十层的电梯房不得不面临的结局似乎正印证了他的预言。

一、曹德旺是谁

曹德旺是谁？他是中国的玻璃大王，同时也是全球第二大汽车玻璃供应商，福耀玻璃的创始人，身价高达240亿元人民币。曹德旺从小便和他的父亲一起做生意，维持家用。16岁的时候，他冒着被扣上投机倒把帽子危险和父亲一起倒卖烟丝，1966年的时候又改做水果生意。

年纪小小的他，吃遍了常人所吃不了的苦，但是他都坚持了下来，而他这种其他人难以匹敌的坚强，也为日后的成功奠定了基础。1976年，曹德旺成为福清高山镇一行玻璃厂的采购员，1983年他承包了这家小厂子，两年后他将小厂的主业迅速转向汽车玻璃，一举打破了中国汽车玻璃市场百分百依赖进口的历史。

1987年，曹德旺成立福耀玻璃有限公司，1993年福耀玻璃公司登陆国内a股。2001年～2005年曹德旺带领团队历时数年，花费1亿多元，赢得了加拿大、美国两个反倾销案。2009年5月31日获得安永全球期这是这一奖项，这是有史以来第一位华人企业。

曹德旺在成功之后有了大量的资产，本可以去开发房地产，但是他却曾多次预言房地产就是一堆钢筋水泥，并不值钱。如今眼看着房地产的热潮已经过去，曹德旺的预言似乎已经成真，人们对于房子的需求越来越少，尤其是对于高层住宅的期待值越来越低。那么，究竟是什么原因导致当前人们对于二三十层的电梯房越来越抵触？

二、人们为什么抵触高层电梯房

要知道一开始高层电梯房是很受人们喜爱的，毕竟高层房都有充足的光线和视野，并且还不会因为过往的车辆和行人影响到睡眠。但是随着时间一久，高层房的缺点就不断地暴露出来。

第一，房屋的建设质量。我国建筑行业发展速度越来越快，房屋的建设速度也越来越快，几个月就能盖完一栋高层电梯房，但是这样的房屋质量又有谁能保证？在这种前提下，有几个人又会愿意去购买高层电梯房呢？

第二，电梯设备老化。对于高层住宅来说，电梯是十分重要的设施之一，如果不能够及时的维护电梯设备，导致电梯设备老化越来越严重，甚至出现停摆的情况。那么就会直接影响到人们的出行，动不动就爬二三十层楼梯，想必大多数人都是不愿意的。

那么在未来这些二三十层的电梯房又会面临怎样的结局呢？

三、高层房子不得不面临的结局

第一个结局便是房子卖不掉。由于前几十年的城市快速发展，越来越多的人喜欢在城市里买房，城市房地产市场的高利润也吸引了越来越多的企业进入到房地产行业。

但是在房子越建越多之后，买房的人却越来越少了，市场真实的供需关系露出水面之后，房子是否能真的保值增值受到了大众的质疑。国家统计局在2022年公布了10月70城房价的数据，根据公布的数据显示，可以发现在10月二手房价格下跌的城市已经达到了64个，即便是在热点城市二手房的成交量也出现了明显的下跌。

尤其是二三十层的二手电梯房成交更是呈现出接连下降的局面，由此可见房子卖不掉，已经成为现实结局。第二便是房子贬值。我国目前住房资源紧缺的问题已经得到了解决，甚至已经出现了总体住房资源过剩的情况。

市场上供大于求必然会导致资源贬值。因此房子贬值已经成为必然结局，尤其是近几年来，人们对二三十层的电梯房抵触心理越来越强，导致了高层房子的贬值幅度更大。

第三，持房成本不断增加。目前人们还是主要选择贷款来购买房子，高额的贷款也让人们不堪重负。而随着房产税试点的临近，拥有多套房子的人显然也会不断增加自己的持房成本。

四、总结

如今的楼市行情正好印证了曹德旺对楼市的预言，也在提醒着当前的炒房客及时收手，房地产已经是不适合投资的行业，高层房更是根本不可能保值。那么大家对于当前的高层住宅又有着怎样的看法呢？