2022年4月份郑州市房地产市场

　　销售情况

　　4月份，郑州全市商品房批准预售面积53.17万平方米，其中商品住宅批准预售面积50.69万平方米，非住宅批准预售面积2.48万平方米。

　　注：应宝粉要求，文章还附上了2022年3月房价数据，以方便大家作对比。

　　01.商品住宅均价11922元/㎡

　　▶2022年4月数据：

　　郑州全市商品房销售8802套（间），销售面积103.64万平方米，销售均价11472元/平方米；其中商品住宅销售6898套，销售面积81.81万平方米，销售均价11922元/平方米。非住宅销售1904套（间），非住宅销售面积21.83万平方米，非住宅销售均价为9784元/平方米。

　　图源：郑州市住房保障和房地产管理局

　　▶2022年3月数据：

　　郑州全市商品房销售9680套（间），销售面积122.42万平方米，销售均价11775元/平方米；其中商品住宅销售7777套，销售面积90.38万平方米，销售均价10684元/平方米。非住宅销售1903套（间），非住宅销售面积32.04万平方米，非住宅销售均价为14852元/平方米。

　　图源：郑州市住房保障和房地产管理局

　　02.住宅二手房均价10951元/㎡

　　▶2022年4月数据：

　　郑州全市二手房共成交6293套（间），成交面积66.04万平方米，成交均价10840元/平方米；其中住宅二手房共成交6011套，成交面积62.37万平方米，成交均价10951元/平方米。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）

　　图源：郑州市住房保障和房地产管理局

　　▶2022年3月数据：

　　郑州全市二手房共成交5273套（间），成交面积55.8万平方米，成交均价10262元/平方米；其中住宅二手房共成交4971套，成交面积51.47万平方米，成交均价10335元/平方米。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）

　　图源：郑州市住房保障和房地产管理局

　　在这里特别说明一下：数据来自郑州市住房保障和房地产管理局，但具体房价受多种因素影响，且是持续变动的，均价只是一个大致的参考数值，大家以实际房价为准哈。