保障房中心面向近三年内毕业大学生对接保障性租赁住房专项配租公告

　　根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22 号)、《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(京政办发〔2022〕9 号)文件精神及有关工作部署，结合项目实际，现就北京保障房中心有限公司(以下简称北京保障房中心)持有的朝阳区平乐园项目面向符合条件的近三年内毕业大学生开展保障性租赁住房配租的有关事宜公告如下：

　　一、项目情况

　　(一)房源情况

　　朝阳区平乐园项目是北京保障房中心持有的项目，位于朝阳区平乐园地区(八棵杨中街与营盘沟路交叉口，广渠路南500米)。此次配租的房源为5号楼，共计337间(详见附件1、2)。

　　房屋为全装修交付，卧室和客厅分区管理，客厅、餐厅、卫生间及厨房为公共区域。配备冰箱、抽油烟机、电磁炉、热水器、空调、床、书桌、书架、衣柜、宽带网络等基本生活设施，满足青年群体对房屋功能性和舒适性生活需求。本项目不提供机动车停车位。

　　(二)租金情况

　　结合项目房源实际，实施分间合租，一间一价，单间房屋按照个人独立空间差异，月租金最低约2600元左右，最高不超过4800元，具体价格以实际签约入住为准。租金包含物业费、家具家电租赁费、供暖费及网费，不包含水费、电费、有线电视初装及收视费等。租金实行动态调整。

　　二、意向登记

　　(一)登记对象

　　登记对象为北京行政区域内就业或创业且在京无房的近3年内毕业生(全日制本科及以上),毕业时间为2020年1月至2022年11月，近三年内。

　　(二)登记方式

　　1.登记时间：

　　2022年11月7日9:00--2022年11月14日18:00。

　　2.登记方式：通过北京保障房中心网站或北京保障房中心APP(APP下载及操作方式见附件3、4)进行登记。

　　登记结果仅针对本次配租工作，公布房源配租完成后，登记结果自动失效。

　　(三)登记材料

　　申请对象在进行意向登记时，需提供原件的电子版照片或PDF扫描件：

　　1.毕业证书；

　　2.就业人员提供三方就业协议或劳动合同；创业人员提供本人在京注册营业执照；

　　3.社保证明。

　　(四)房源展示

　　1.展示时间：2022年11月3日--2022年11月14日

　　2.展示网址：北京保障房中心网站。

　　在房源展示期间，如申请人想了解项目相关信息，可登录展示网址，点击主页面浮窗—“大学生公寓配租登记”按钮进入大学生专项配租界面，查看房源信息。

　　重点说明：登记时间截止时，登记系统将自动关闭，不再接受新登记和更改意愿的申请。

　　(五)资格审核

　　申请人完成意向登记后，北京保障房中心将对意向登记成功的人员进行资格审核，具体时间安排如下：

　　1.资格审核时间：

　　2022年11月15日--2022年11月20日。

　　2.资格复审时间：

　　2022年11月21日--2022年11月23日。

　　注意事项：

　　1.资格审核通过后，登记人员可在移动端查看审核结果。

　　2.如审核不通过，北京保障房中心将以短信和APP方式告知。登记人员可在资格复审期间内，可再次提交复审材料。复审不通过的，此次意向登记视为无效。

　　3.如审核不通过，在规定的时间内未提交复审资料，视为自动放弃此次意向登记。

　　三、选房规则

　　(一)选房时间

　　选房时间为2022年11月26日10:00--2022年11月30日18:00。注：房源全部租罄后，选房系统将自动关闭，即本次选房结束。

　　(二)选房规则

　　1.为严格落实疫情防控要求，本次选房采取线上选房方式，由北京保障房中心组织实施，资格审核通过的申请人通过北京保障房中心APP，采取先到先得的方式进行线上选房。新毕业大学生根据“大学生公寓线上选房APP操作手册”(附件5)提前了解线上选房操作程序。

　　2.选房前，新毕业大学生应提前连接配置好4G/5G或WIFI网络，以便在选房时间段内快速选定房源。

　　3.本次配租采取按间分租的方式，一套房源分间不支持男女混住。选房期间，配租房源在首位申请人选定其中一间后，系统根据申请人性别自动对房屋进行性别锁定，即异性人员无法选取该房屋的其他房间。申请人在选定房间后，系统将有30秒确认时间，在此时间段内，系统根据首位申请人性别对房屋进行锁定，如申请人在30秒内未进行确认，视为放弃选房，该房屋恢复初始状态。

　　4.一名申请人仅可对唯一房间进行选择，不得重复参加本次选房，选房一经确定，所选房源不得更换、调换。

　　5.申请人完成选房操作后，可在北京保障房中心APP-个人中心-我的记录-选房记录模块中查看选房结果。选房结束后，系统将以短信的形式向中选人注册手机号推送选房结果。

　　四、入住办理

　　北京保障房中心将根据疫情防控情况及北京市相关政策组织入住，入住时间另行通知。具体时间，以申请人注册的手机号收到的入住短信为准。请申请人保持联系方式准确、通讯畅通。申请人自收到入住通知3个工作日内办理入住，逾期未办理入住的，视为自动放弃选房结果，选定房源将再次配租。

　　五、特别提示

　　1.申请人线上选房前，须在北京保障房中心官网首页更新下载最新版本“北京保障房APP”。

　　2.如此次选房因申请人放弃、未办理入住等原因产生的剩余房源，保障房中心将陆续组织补选工作，补选不再另行发布公告，将以手机APP、短信通知的方式另行组织，请密切关注手机APP及短信提示。

　　六、其他

　　北京保障房中心本次毕业生专项配租咨询专线：010-67710883，咨询时间：工作日上午9:00-11:00；下午2:00-6:00。

　　北京保障房中心网址：https://www.bphc.com.cn

　　附件：

　　附件1：平乐园项目房源展示样例.docx

　　附件2：房源明细表.pdf

　　附件3：大学生公寓配租WEB用户操作手册.pdf

　　附件4：大学生公寓配租APP用户操作手册.pdf

　　附件5：学生公寓配租app操作手册V1.6(1).docx