观点网讯：1月16日，深圳华侨城房地产有限公司、广东顺控城投置业有限公司以总价20.5亿拿下佛山市顺德区大良镇欢乐海岸旁商住地，折合楼面价7417元/㎡。

观点新媒体获悉，该地块位于顺德区大良镇华侨城欢乐海岸旁，宗地总占地面积24.06万㎡，将分为A区、B1区、B2区、B3区、C区和D区总计六个区域分别开发。其中，A区为娱乐康体用地兼容商业用地、文华设施用地及公园绿地，占地76057.35㎡，容积率不高于0.33，计容建面不超25000㎡，建筑限高60米；

B1-B3区为公园与绿地，占地面积分别为59504㎡、1444.52㎡、16964.52㎡。其中B1现状为水域，须保持水域现状开发使用，可用于水上运动项目，水上舞台，游乐设备，水上交通、水上轨道交通等用途；

C区为城镇村道路用地，占地面积约2878.93㎡；

D区为住宅兼容商业用地，占地面积约83754.46㎡，容积率不高于3.3，建筑密度不高于28%，绿地率不低于25%，建筑限高150米。

根据地块出让要求，宗地要求竞得者需在宗地内A区、B1区、B2区内配建具备公共休闲、科技体验、自然教育、娱乐互动等功能于一体的公共文化广场。

此外，本项目公共文化广场拟与顺峰山公园、寻味顺德小镇等文化旅游资源进行整合，全力打造“粤港澳大湾区城央度假区、国家级旅游度假区、国家5A级旅游景区”三大文旅名片。

在轨道规划上，宗地周边除了有即将通车的佛山地铁3号线外，未来宗地附近还将规划佛山地铁13号线和广州地铁26号线。

据悉，出让地块周边的欢乐海岸、华侨城天鹅堡、华侨城天鹅湖等都由华侨城打造。此次华侨城拿地后，将能够实现区域内连片开发。