意料之中，利率继续维持不变！

1月20日上午，央行公布1月贷款市场报价利率（LPR）。其中1年期LPR为3.65%；5年期以上LPR为4.3%，与去年12月持平。

佛山房贷利率仍可做最低4.1%，最快2天放款，你会考虑买房吗？

图源： 中国人民银行

佛山15家银行最低首套4.1%

额度充足，最快2、3天放款

值得一提的是，这是继2022年8月以来，LPR第6个月维持不变。

图源： 中国 人民银行

与LPR相关的房贷利率情况又是如何？楼市君致电佛山多家银行，拿到了一手消息。

目前佛山15家银行中，包括四大行在内，均以首套利率最低4.1%，二套利率最低4.9%执行。

值得一提的是，大多数银行均表示在购买一手房的情况下，仅合作楼盘才可做到首套利率最低4.1%，而购买二手房就无此条件。

另外，在购买第二套房时，多家银行表示只要购房者名下房贷已结清，即可按首套利率执行。

甚至有的银行对购买二套豪宅也放宽信贷要求，即最低可以4.1%的利率执行。

至于放款方面，多家银行均表示目前额度充足，约一周内可安排放款。有工商银行的个贷经理表示，如果客户资质较好的话，最快2-3天就能放款。

但有一点也需要注意的是，遇上春节假期，各银行的放款安排也会相应延后。

住建部：合理调整首付和利率

佛山房贷利率稳住底线

自进入2023年以来，官方利好频出，高层会议更是着重强调房地产为国民支柱产业。

1月17日，全国住房和城乡建设工作会议对2023年房地产政策方向给出了明确思路。

会议强调2023年要扎实做好房地产和住房保障工作，实施房地产长效机制，合理调整房贷首付比例、房贷利率等政策，用力推进“保交楼、稳民生”工作。

佛山城市 佛山楼市发布摄

而在1月5日，央行和银保监会发文，新建商品住房销售价格环比和同比连续3个月下降的城市可阶段性维持、下调或取消当地首套房贷款利率政策下限。

但从2022年佛山成交数据来看，很明显佛山不符合新房销售价格环比和同比连续3个月下降的要求，房贷利率也算稳住了底线。

回看近几年的房贷利率变化情况，当前是利率低点的窗口期，也是不可多得的置业良机。

再加上佛山全面解除限购，新春购房优惠不断 ，有置业需求的买家不妨趁此机会上车。

最后，关于LPR和房贷利率相关的问题，欢迎评论区留言咨询。

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