春节在即，南充楼市已经来到了最热闹的时间段。昨天，南充公共资源交易中心一口气发布了4条推地公告，累计出让12宗新地块，合计面积约839.32亩，涉及商住用地，商务、工业、幼儿园和公用设施用地等各类规划。

详情如下：

其中，8宗商住用地全部位于顺庆区搬罾街道，共计面积759.58亩，将于2月17日拍卖出让。此外，搬罾街道还将出让一宗幼儿园用地。近年来随着大学城建设不断推进，搬罾街道推地不断，2023年应该还有不少大动作。

燕儿窝片区本次推出一宗商务用地B-07-02号地块，位于滨江北路旁，占地约17.22亩，容积率1.8，将于2月20日公布挂牌出让结果。燕儿窝片区的打造已经规划了许多年，但由于土地治污等前期工作战线太长，开发进度至今仍略显缓慢，希望2023年可以看到更多新进展。

此外，去年12月挂牌的两宗地块也于近期公布了出让结果，地块位置分别位于高坪物流园和顺庆搬罾大学城片区，面积合计456.6015亩。

■ 搬罾大学城片区城市建设项目

该地块于去年12月挂牌出让，面积约104.7135亩，是一宗教育用地，容积率≤1，起始价90.53万元/亩。最终被南充市顺临建设有限公司摘得，成交单价为90.53万元/亩。

去年12月，南充市顺临建设有限公司也已90.53万元/亩的价格拿下大学城片区面积约1604.7135亩的高等教育用地，不少人猜测该宗地块就是用于建设川北医学院大学城校区。据了解，学校规划占地面积1820亩，加上此次摘得的地块，面积共计1709.427亩，后续可能还要继续拿地。

■ 高坪区螺溪街道Ca-3-1号地块

该地块为仓储用地，于去年12月挂牌出让，最终被南充临江国际港发有限公司摘得，面积约351.888亩，成交单价为40万元/亩。

去年12月，南充临江国际港发有限公司就在螺溪街道摘得一宗仓储用地，面积约349.0905亩地块，成交单价为40万元/亩。加上此次摘得的地块，拿地面积已经高达700.9785亩。

2023年刚开始，南充土地市场似乎已经开始发力，期待这些新地块的出让和开发，为新的一年开个好头。

来源:据南充公共资源交易中心、南充房地产、网络整理、微房帮

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