记者 袁伟鑫 通讯员 董明杰

本报讯 日前，记者从区征收办了解到，奉化区于去年5月出台《房屋征收（拆迁）安置房票实施办法（试行）》后，截至目前，共签订房票2782张，涉及金额32.42亿元。其中已发放房票683张，房票金额7.80亿元，已兑付373张，计4.58亿元，预计至春节前，将再兑付80张，计1.80亿元。房票政策的实施，大幅度缩短征收拆迁安置周期，进一步促进奉化区房地产市场去库存，激发房地产市场活力，帮助被征收拆迁群众以效率最高的方式完成安置，满足了被征收拆迁群众对美好生活和居住品质的追求，取得了明显成效。

去年，随着省、市相继出台稳增长、稳房地产的政策部署及措施，奉化区在2016年出台过房票政策的经验基础上，再次出台程序规则更全、优惠力度更大的房票政策。通过引导被征收拆迁群众购买市场化商品房源消化现有房产库存，推动征收拆迁安置与房地产市场强势联动，加快推进城市更新。

房票安置作为升级版货币补偿方式，受到奉化区被征收拆迁群众的普遍欢迎，助推各征收拆迁项目签约率和搬迁率跑出“新速度”。在房票政策驱动下，2022年度奉化区累计完成西岸村、新鲍（鲍家）村、老车站区块、循环经济园区、费家塘头区块、江口民营科技园三期、瑞丰村一期、尚桥村（朱家洋地块）、庄家畈村、后顾村、横里埭（丁家埭）村、下陈（顾家庄北）村、陈王（上陈）村、儒江村、虞家耷村等40多个项目征收拆迁签约108.22万平方米，21个拆迁区块签约清零，超额完成征收拆迁100万平方米目标任务。

2022年房票政策出台后，奉化区深化征收拆迁与房票安置联动，积极引导群众选择房票安置，同时全面理顺房票印发、受理、结算、兑付等具体工作流程，并建立房票数字化管理系统，实现房票实时兑付，真正保障了被征收拆迁群众的切身利益。目前，已完成房地产市场交易商品房256套，房屋建筑面积约2.9万平方米，购房金额4.64亿元，去化效果十分明显。奉化区征收拆迁房票安置率达到80%以上，其中，方桥区域村庄拆迁项目房票安置率100%，锦屏、岳林区域拆迁项目房票安置率85%以上。以房票拉动刚需，预计2022年度房票签约30亿元，将拉动20万平方米住房刚需，实现存量住宅的有序去化，促进商品房销售面积指标趋正回稳，为奉化区经济稳进提质作出积极贡献。

随着房票政策推行，奉化区征收拆迁工作“智征收”平台也得到进一步升级。通过数字化统计分析手段，建立被征收拆迁群众安置房和房票信息档案、汇总安置房源信息、规范选房交房操作，实现对奉化区安置户安置详情和房票详情实时查询，有效推动征收拆迁安置科学化、合理化、规范化，实现安置房奉化区统一管理、跨项目安置、镇街区域统筹循环安置的格局，同时提供更便捷、更精准、更高效的房票全过程数字化管理服务。

据悉，奉化区房票工作迎接了黑龙江哈尔滨，湖北枣阳，山东潍坊、德州，江苏张家港、海安，丽水、温州、宁波等省内外同行150人次前来交流学习，已成为宁波市样板宣传推广。

（来源：宁波市奉化区人民政府网站）