巴南区保障性租赁住房项目：

　　巴南区——巴南职业教育中心南侧

　　人才租赁住房项目位于巴南职业教育中心南侧，交通便利，配套设施完善，占地面积24996平方米，共计448套房源。该项目于2021年12月开工建设，现已完成清表工作，预计2024年建成投用，可保障青年教师约1500余人的住房需求。

　　保障性租赁住房建设要求：

　　强化监督管理

　　● 建立健全住房租赁管理服务平台，加强对保障性租赁住房建设、出租和运营管理的全过程监督，强化工程质量安全监管。

　　● 保障性租赁住房不得上市销售或变相销售，严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策。

　　● 保障性租赁住房要根据保障性租赁住房不同的筹集建设方式，确定合理的运营期限，存量住房盘活的项目不低于5年，其他项目不低于8年。

　　加快建设步伐

　　● 优化保障性租赁住房项目审批，市、区县建立快速审批“绿色通道”。

　　● 将在我市持有或者经营租赁住房500套(间)及以上或者建筑面积1.5万平方米及以上的企业认定为专业化规模化住房租赁企业。

　　● 对保障性租赁住房项目免收城市基础设施配套费，保障性租赁住房对应的项目资本金可以降低50%核定监管金额。

　　提升服务水平

　　● 积极推进承租人在义务教育、基本医疗、公共卫生、基本养老、就业服务、社会保障、社区事务和住房公积金提取等方面实现租购同权，享受与本地居民同等公共服务。

　　● 提升小区治理服务水平，增强入住群体归属感和获得感，配建的保障性租赁住房与商品住房共享小区配套设施及公共服务，不得设置物理隔离。

　　● 推进住房租赁信用体系建设，建立完善守信联合激励和失信联合惩戒机制。