➤2022北京密云云河上苑家园共有产权房申购指南

　　项目位置：项目北至密云看守所、东至李各庄路、南至清水湾小区及白云北街、西至规划铁西路

　　产权份额比例：30%:70%

　　剩余房源：72套(其中两居室1套，三居室71套)

　　含全装修费用销售均价：18000元/㎡

　　申购条件：

　　房源安排及配售对象：

　　每月申购日期：23日-25日下午5:00(周期性销售形式)

　　销售流程：

　　售楼处地址：北京市密云区长城大厦路劲云河上苑销售中心

　　销售热线：010-69062663

　　☞需要说明的问题

　　1.申请人及家庭全体共同申请人名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的，须承诺如涉及集体土地上房屋拆迁，在补偿安置时，不得选取房屋安置补偿方式，或将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式。

　　2.水库一级保护区家庭、京籍人才家庭和非京籍人才家庭需要在申购期内到密云区农业农村局或密云区人保局提出认定申请。

　　3.申请家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为主申请人，并如实配合售楼处人员填报家庭信息。申请家庭未如实填报家庭信息或错报家庭信息，导致网上填报信息与实际家庭信息不一致而未审核通过的，不予接受复核，不得参与选房。

　　4.申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。

　　5.剩余房源项目签订三方合同，其中甲方(出卖方)为剩余房源项目建设单位，乙方为购房人，丙方(政府产权份额代持机构)为北京市燕安保障性住房投资有限公司，其中剩余房源建设单位负责履行开发建设、销售实施、前期物业、房屋交付、大产权办理、工程保修等工作。丙方代表政府持有共有产权住房政府份额，并按照有关规定和合同约定负责具体管理服务工作。

　　6.购房人取得的房屋产权性质为：“共有产权住房”，房屋再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。

　　7.共有产权住房剩余房源项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷。

　　8.选房顺序号确认后，如果出现审核资格未通过或其他原因不能选房，该选房顺序号作废，后续选房顺序号自然递补。

　　9.对购房家庭联网资格审核结束后，售楼处公示审核结果和选房顺序号、时间、地点，为期3天。