无锡经济开发区关于支持刚性和改善性住房需求的若干措施(试行)

　　为深入贯彻中央政治局会议支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求”精神，坚持以人民为中心的发展思想，支持商品房市场更好地满足购房者刚性和改善性住房需求，切实提高人民群众居住品质，实现房地产市场良性循环健康发展。根据相关规定，结合无锡经济开发区(以下简称经开区)实际，经研究，提出如下意见:

　　1、鼓励支持高端久才购房

　　贯彻落实市《关于转发无锡经开区党工委管委会<关于实施无锡经济开发区高端人才宜居工程的意见(试行)x无锡经济开发区高端人才购买人才安居房实施办法(试行)>的通知》精神，加大人才购房安居保障、购房支持力度。对符合条件的高端人才，可以不受无锡市住房限购条件的限制，购买一套新建商品住宅(有二胎及以上可放宽至二套房)，并给予购房补贴。

　　2、鼓励支持企业购房用于人才居住

　　对经开区重点企业购买新建商品住宅用于人才居住的，最高给予总房款2%的购房补贴。

　　3、支持各类人才安居落户

　　大学及以上学历人才在经开区就业并缴纳社会保险即可落户，直接享受购定资格。

　　4、支持住房刚性和改善性住房需求

　　夫妻双方均在经开区就业并缴纳社保的家庭(以下简称双职工家庭)，在区内购买新建商品住宅，最高可享总房款2%的购房补贴。二孩及以上经开区双职工家庭可不受无锡市住房限购条件限制，在区内购买一套商品住宅。

　　5、实施购房配套优惠信贷政策

　　引导相关金融机构为经开区双职工家庭、单职工家庭(夫妻中任意一方在经开区就业并缴纳社保的家庭)分别提供不超过50万元、30万元低成本消费信贷，保障购房后其生活质量不下降

　　6、实施购房凭证抵扣措施

　　凡在经开区城市更新项目中采用货币化安置的，发放购房凭证。购房凭证持有人在区内购买新建商品住宅和商业用房时，凭购房凭证享受相应房地产企业提供的购房优惠。

　　本意见由建设局会同相关部门负责解释并出台实施细则。本意见自发布之日起执行，有效期一年。之前与本文件不一致的，以本文件为准。若国、省、市有新的规定，从其规定。