2022年1-4月武汉市房地产市场运行情况

　　一、供应情况

　　1-4月，新建商品房批准预售36832套，批准预售面积453.93万平方米，同比减少51.55%；其中，新建商品住房批准预售29233套，批准预售面积328.94万平方米，同比减少58.37%。住房租赁试点企业417家，租赁试点项目31个。

　　1-4月，房地产开发用地供应74宗（含出让、租赁和还建用地划拨），总面积304.17公顷，同比减少11.59%；其中，住宅用地供应47宗，总面积224.60公顷，同比增长5.49%。

　　二、交易情况

　　1-4月,新建商品房网签销售47607套，网签销售面积519.36万平方米，同比减少39.78%；其中，新建商品住房网签销售36639套，网签销售面积404.48万平方米，同比减少47.26%。4月，新建商品住房网签销售9680套，网签销售面积103.23万平方米，环比减少9.77%，同比减少58.48%。

　　1-4月,存量房成交23512套，成交面积235.15万平方米，同比减少32.46%；其中，存量住房成交21940套，成交面积217.78万平方米，同比减少33.48%。4月，存量住房成交6168套，成交面积60.82万平方米，环比增长5.79%，同比减少43.66%。

　　三、库存情况

　　截至2022年4月末，已批准预售尚未网签的商品住房182495套，面积2119.84万平方米。

　　附件：

　　1、住房租赁试点企业名单

　　2、住房租赁试点项目名单

　　3、2022年第二季度全市预计达到销售条件的商品房项目清单