2022年铜梁线上房交会优惠政策

　　为支持合理购房需求，促进房地产业健康发展，铜梁将于5月20日至6月20日举行2022年线上房交会，一系列限时优惠政策出炉。

　　补贴政策：

　　消费者凡购买本次参展企业在铜梁区城市规划区内新建的商品住房、商服用房、办公用房及车位(均不含二手房)，并在“重庆市不动产登记系统”中成功网签商品房买卖合同的，可享受以下补贴：

　　1.个人购买商品住房的，给予缴纳契税金额50%的购房补贴;

　　2.个人购买商服用房、办公用房的，给予缴纳契税金额100%的购房补贴;

　　3.个人购买车位的，给予成交金额7.86%的购房补贴。

　　注：参加本次线上房交会的房地产开发企业，其参展项目(本次线上房交会期间可售楼栋)可参照《重庆市住房和城乡建设委员会关于加强房地产开发项目预售资金监管的通知》(渝建开发〔2021〕23号)“同一建档项目提前使用预售监管资金的次数在一个自然年度内不得超过3次，每次使用金额不得超过监管账户余额的1/3”之规定，在此基础上，再增加1次提前使用预售监管资金的次数。

　　如何申请补贴?

　　房地产开发企业统一将相关购房人的申请补贴资料报送区住房城乡建委，区住房城乡建委审核并经区财政局复核后，于2022年12月31日前直接支付到购房户个人账户。房地产开发企业提交申请补贴资料的截止日期为2022年7月31日，因逾期提交资料导致购房人无法享受购房补贴的，由房地产开发企业承担相应责任。

　　以下情形不享受本次优惠政策：

　　1.未提交参展申请及线上展示信息的房地产开发企业，其涉及的商品房交易买卖双方不享受本次优惠政策;

　　2.解除商品房网签合同后，在本次线上房交会期间又重新网签商品房买卖合同的，不享受本次优惠政策;

　　3.二手房、限价商品房不享受本次优惠政策，但房地产开发企业将商品房配套车位(含人防车位)整体划转给同一投资主体内部所属企业(包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间)之后，该企业将车位以产权转让的方式销售给该小区业主的除外。

　　注意：车位整体划转给同一投资主体内部所属企业(包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间)之后，首次销售给小区业主的，购房合同签订时间以及契税缴纳时间须为本次线上房交会期间，并于2022年8月31日前提交不动产权证书，因逾期提交资料导致购房人无法享受车位购房补贴的，由参展企业承担相应责任。