郑东新区2022年第一批、第二批公共租赁住房供应方案

　　为加快公共租赁住房供应分配，切实有效解决申请公共租赁住房家庭的住房问题，根据《关于进一步规范发展公租房的意见》（建保〔2019〕55号）、《关于调整公共租赁住房申请条件和审核程序等有关问题的通知》（郑政办〔2020〕55号）、《郑州市市区公共租赁住房供应实施细则（试行）》（郑房〔2021〕157号）、《关于进一步规范公共租赁住房有关问题的通知》（郑安居办〔2021〕37号）等相关文件精神，结合辖区公共租赁住房建设情况，制定本方案。

　　一、供应原则

　　（一）公平公正公开原则。实行供应房源、保障对象、供应结果三公示制度，确保公共租赁住房供应分配公平公正公开。

　　（二）属地优先原则。各区（管委会）公共租赁住房当期房源优先保障本辖区保障对象；在满足本辖区保障对象需求后，剩余房源按申请意向（或自主报名）调剂供应，调剂房源不考虑优先情况。

　　（三）优先保障原则。本辖区所有符合优先条件的人员纳入优先配租范围，根据一居室和二居室相对应的条件确定保障对象，优先予以配租。符合优先配租条件的保障对象大于本次配租的房源数，则按资格证顺序号确定保障对象范围。

　　（四）自动配租原则。公共租赁住房实物分配采取系统自动随机配租方式进行。辖区配租采取房源数和供应对象数1:1自动随机配租，调剂配租采取剩余房源数和实有申请意向（含自主报名）数自动随机配租。

　　二、供应房源

　　（一）辖区供应房源情况

　　郑东新区本期轮候供应房源项目共1个，融创美盛德园公租房小区,剩余房源312套。本次供应房源一居室225套。

　　房源基本信息如下：

　　融创美盛德园公租房小区。位于郑州市郑东新区和风街与俊贤路交叉口，户型：一居室225套、无障碍住房0套。物业收费标准为：1.8元/平方米。

　　三、供应对象

　　1、辖区内由电脑自动提取符合条件的保障对象，在郑州市保障房管理系统自主报名成功的保障对象。

　　2、辖区内符合无障碍住房申请对象原则上进行定向配租，一居室0户。

　　四、供应比例

　　按照系统提取数据和房源信息，采取房源数和供应对象数1:1自动随机配租进行。

　　五、自动配租时间

　　 2021年 4月29日开始实施。

　　六、实施单位及地点

　　实施单位：郑州市郑东新区保障性住房办公室

　　地址：107辅道相济路惠民小区保障性住房办公室

　　七、选房程序

　　1、发布公告

　　及时将本次供应房源的位置、套数、户型等信息在区政务服务网上向社会公告。

　　2、自动配租

　　配租供应方案公示无异议后，区（管委会）住房保障部门邀请本单位纪委和保障对象监督进行系统自动配租。在本单位纪委和保障对象的监督下依次展示房源信息和配租人员信息后，启动自动配租系统。

　　配租成功后打印自动生成的配租信息并进行核对，如果核对信息不一致或因停电、设备故障等原因，致使程序中断，则此轮配租无效，需重新启动自动配租系统。

　　3、配租结果公示

　　配租结果在政务服务平台进行公示，广泛接受社会监督。

　　辖区住房保障部门通知配租对象（含全市调剂配租人员）办理相关手续。自通知之日起，对未在30天内领取（签订）租赁合同的视为自动放弃，资格证号作废，两年内不得再次申请。规定期限结束后，由辖区汇总放弃人员名单并公示。

　　4、在本次自动配租之前将对以上轮候人员再次进行动态审核，不符合保障条件的将被取消公共租赁住房保障资格。

　　八、温馨提醒

　　如果手机号码发生变化，请及时变更，以免影响办理相关手续。

　　 2022年4月29日