天津租房补贴住房面积计算方法一览

　　住房面积计算方法：

　　1.申请家庭现有两处或两处以上住房的，住房面积合并计算。

　　2.申请家庭原住房被征收（拆迁）、出售或置换后，家庭成员再购买住房的，按所购买的住房面积计算。

　　3.参与分摊面积人员名下有住房的，须与申请家庭住房面积合并计算。

　　4.申请家庭自有住房，现住房使用面积按房屋权属证明上记载的建筑面积除以相应系数计算。其中，平房系数为1.2，无电梯楼房系数为1.4，有电梯楼房系数为1.6（房屋权属证明记载为建筑面积的，统一按该系数换算成使用面积）。

　　5.申请家庭承租的公有住房，现住房面积按《天津市公有住房租赁合同》记载的使用面积计算，即计租面积加阳台面积。

　　6.申请家庭居住非成套或成套伙用住房，伙用户数在2户以上的，须由申请人提供产权单位（或经营管理单位）出具的住房情况证明（包括住房伙用面积、伙用户数等）。伙用面积按户平均后，计入申请家庭现住房面积。

　　7.申请家庭住房为共有产权的，房屋权属证明上有住房面积共有份额记载的，按申请人在该住房上所占的份额面积计算；无共有份额记载的，按共有人数平均分摊现住房面积。

　　8.申请家庭在市场上租赁的住房不作为现住房面积计算。

　　9.申请家庭在本市行政区域以外的住房不作为现住房面积计算。